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基建广东广州工程预算管理的作用是为了降低广东广州工程预算,提高投资的经济效益和社会效益;基建广东广州工程预算管理的原则是科学合理、实事求是地核定广东广州工程预算综合费用的关系对基建工程的造价实施全程监督;基建广东广州工程预算管理的要求是正确处理基建广东广州工程预算与建设工期、项目功能、工程质量、基建广东广州工程预算管理的内容及措施;基建广东广州工程预算的监督。在确定基建广东广州工程预算时,应按照客观实际,考虑动态因素,严格执行定额及法规,既不能高估冒算,也不能少算漏算。在确定基建广东广州工程预算时,既要考虑降低工程成本,又要把广东广州工程预算、工程质量和建设工期三者有机地结合起来,达到提高投资的经济效益和社会效益的目的。基建广东广州工程预算管理要做到使初步设计概算控制在投资估算之内,广东广州工程预算图预算控制在初步设计概算之内,工程决算控制在广东广州工程预算预算之内。全程管理原则基建广东广州工程预算管理要加强对建设者各阶段、各环节造价全过程控制与监督,有关单位(建设单位、设计单位、广东广州工程预算单位)和有关部门要通力合作,各负其责,搞好广东广州工程预算管理。缩短建设工期能减少建设期内贷款利息支出、价格上涨支出和相对固定成本的支出,有利于广东广州工程预算的降低;但若超越客观条件允许的限度,不惜工本主观片面地抢进度,则会造成广东广州工程预算的大幅度提高。因此,只有实现工程建设各个阶段之间的 结合,按合理工期组织项目建设,才能提高投资效益。工程建设的终目的,是实现建设项目必要的使用功能。片面追求功能齐全,势必增大广东广州工程预算。但若过分压低广东广州工程预算,则项目功能必然满足不了使用要求,反而会造成更大的浪费。因此,在广东广州工程预算管理中,不能单纯考虑减少项目投资费用,要注意正确处理项目建设造价与使用功能要求的关系,以 的广东广州工程预算实现必要的使用功能。
工程建设中由于设计变更、甲方要求、现场特殊情况等因素的影响,往往造成广东广州工程预算工程量和费用的变化,对这些特殊情况进行签证是必要的。工程签证工作是项目结算的重要依据,直接影响到广东广州工程预算的控制管理。阐述工程签证的内容,对现场签证中存在的问题进行分析,提出规范工程签证,强化广东广州工程预算控制管理的相关措施,对于工程建设有一定的指导意义。工程签证会直接影响工程的造价控制。由于工程建设项目一般周期长、投资大、不确定因素多,因此广东广州工程预算过程中会出现一些特殊情况,如超出合同的工作内容以及工程费用。工程签证一般由甲方原因、现场特殊情况、设计变更等因素造成,是合同双方在广东广州工程预算过程中,对广东广州工程预算中出现的特殊情况以及由其引起的工程量和费用问题,通过约定或协商达成一致并签字形成文件的行为。工程签证是合同的补充协议,为项目结算提供了依据,是工程全过程造价管理的重要组成成分。数据显示,工程签证所引起的广东广州工程预算价的上升幅度可达15%-25%。如果不规范工程签证管理,将会给广东广州工程预算造成大量的资金漏洞。国外的工程签证一般由监理工程师签字即可,而在我国由于监理的权限和责任有限,一般是甲方要求三方签字,并且签证过程复杂,这样做不仅给签证的管理带来了一定的困难,还降低了广东广州工程预算的效率和进度。
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编制广东广州工程预算必须深入现场进行充分的调研,使预算的内容既能反映实际,又能满足施工管理的需要。同时,必须严格遵守 建设的各项方针、政策和法令,做到实事求是,不弄虚作假,并注意不断研究和改进编制方法,提率,准确及时地编制出高质量的预算,以满足工程建设的需要。具体讲广东广州工程预算的编制依据主要包括如下内容施工图纸及设计说明和标准图集。经审定的施工图纸、说明书和标准图集,完整地反映了工程的具体内容,各部的具体做法、结构尺寸、技术特征以及施工方法,是编制广东广州工程预算的重要依据。现行 基础定额及有关计价表。 和地区都颁发有现行建筑、安装工程预算定额及计价表和相应的工程量计算规则,是编制广东广州工程预算确定分项工程子目、计算工程量、计算工程费直接的依据。施工组织设计或施工方案。因为施工组织设计或方案中包括了与编制广东广州工程预算必不可少的有关资料 ,如建设地点的土质、地质情况,土石方开挖的施工方法及余土外运的方式与运距,施工机械使用情况,结构构件预制加工方法及运距,重要的梁板柱的施工方案、重要或特殊设备的安装方案等。
以报价的合理性以及拟签订合同条款与相关方面的一致性为标准对广东广州工程预算控制价进行审核。主要审核方式包括两个方面:①对报价清单的工程量与发标清单进行审核,检验二者的相关内容是否相互佐证、相互符合。对暂列金、暂定价、税金、规费等内容进行审核,检查其是否符合规定的要求。避免投标价格的不合理以及报价的不平衡现象发生。②正常程序中,广东广州工程预算文件对拟签订承包条款具有制约性,合同价款必须依据中标文件的造价进行,因此,在广东广州工程预算审核的过程中要保证拟签订承包条款与广东广州工程预算文件之间具有一致性,合同价款与中标文件的主要造价相符。另外,对广东广州工程预算的审核工作还必须注意拟签订合同条款的完整性,不能遗漏广东广州工程预算文件要求之外的条款,并要保证其公平性,不能遗漏针对投标不平衡报价的风险控制条款,且要保证其考虑周全。对广东广州工程预算控制价进行核实。主要需进行几个步骤:①依据工程设计图纸内容核实清单组价的消耗量。②依据核实过的消耗量定额基价及材料设备信息价核实清单综合单价。③根据费用定额核实各项取费。在进行工程价的审核之前,要先了解把握工程图纸的内容。然后依据具体实施过程中工作的细致程度以及所需的时间,所需的人力资源以及实际的审核人员,结合工程量与工程图纸的难易程度进行审核方法的选择。在进行工程量的审核方案的选取时,要依据科学、合理的原则,依据计量规则由到场的广东广州工程预算审核人员进行计量。要加强技术标准在相关工作的审核中的作用。另外,对隐蔽工程的审核,如果缺乏考量的相关对象内容,可以对工程验收记录进行分析。