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山西临汾不锈钢焊管中指研究院华南分院总经理杨红侠对《证券日报》记者如是说。据悉,此前广州市、山西临汾同城深圳市执行的首套房首付比例均为30%,但从二套普宅的首付比例来看,广州市分为三个档次:无房且贷款已结清的首付比例为40%;有房且贷款已结清的首付比例为50%;贷款未结清的首付比例则为70%。深圳市为两档:无房有贷款记录的首付比例为50%;有房有贷款记录的首付比例为70%。“从广州市、山西临汾同城深圳市在同出台的‘认房不认贷’政策来看,具有非常好的政策导向,且说明当前一线城市均有重点关注这一政策内容。”易居研究院研究总监严跃进预计,北京、山西临汾同城上海两个城市也有望在近期加快出台落地“认房不用认贷”政策。一方面是三部门对外释放的强烈政策信号,另一方面,是二季度以来房地产市场整体供求明显回落,这使得业内对于一线城市同步调整“认房不用认贷”政策早有预期。




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