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做工程预算工作室-土方造价

更新时间:2024-12-19 01:56:39 浏览次数:8    公司名称:济南 集贯工程造价咨询公司有限公司

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产品参数
产品价格999/套
发货期限24小时编制各类工程预决算
供货总量5套
运费说明电议
最小起订3套
产品品牌集贯工程造价咨询
产品产地承接全国业务
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工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。工程概预算是辽宁本溪工程预算所需的全部费用的技术经济文件。工程概预算,是对辽宁本溪工程预算所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段,其名称、内容各有不同:其中辽宁本溪工程预算总体设计时叫估算;初步设计时叫概算;辽宁本溪工程预算图设计时叫预算;竣工时则叫结算。所以都是‘‘算”,但针对的工程阶段不同,相应地,计算对象和方式也有不同。工程概预算在建设辽宁本溪工程预算中不同阶段的经济反应,是预先进行研究和计算建设工程价格的费用性的文件。工程概预算是对辽宁本溪工程预算的投资进行决策、分配、管理控制以及监督和核算等工作的主要的依据。在辽宁本溪工程预算建设的过程中,合理有效的辽宁本溪工程预算控制是辽宁本溪工程预算管理中的重要的内容,因此做好辽宁本溪工程预算的管理,控制风险投资,并不断完善和改进辽宁本溪工程预算的管理措施,才能很好的完成辽宁本溪工程预算概预算的工作,才能提高投资效益,提高辽宁本溪工程预算的经济效益。目前我国使用的建筑工程建设的设计和招标制度存在着一定程度的不完善。在进行设计招标的时候,工程的建设方缺少科学的管理措施,使得设计方在单纯的追求设计的效果,却违背了建设设计的实用性、科学性、性、经济性的建筑设计原则。与此同时,在进行招标的时候,辽宁本溪工程预算方为了 程度上实现辽宁本溪工程预算的效益,存在着虚报、多报项目的工程量,使得辽宁本溪工程预算的投资和实际的辽宁本溪工程预算存在严重的不符。




辽宁本溪工程预算按设计图纸进行概预算:由于项目工程体系中存在的不合理流程,使得现实中的辽宁本溪工程预算概预算往往是在设计图纸之后再进行计算,会产生大量的返工现象。而辽宁本溪工程预算的往往也只是根据工程设计图纸产出,一旦图纸不规范或者不合理,辽宁本溪工程预算很难对造价成本进行合理计算。其次,我国的造价体系参考的标准跟新的相对较慢,与市场存在着一定的偏差,同时由于图纸存在这一定的偏差和返工,往往对工程项目建设的成本产生较大的偏差。由于在设计过程中,会产生的一定返工,通常对返工的过程进行造价的成本概预算的次数就会增加,增加了人力成本的浪费。辽宁本溪工程预算一定程度上限制工程设计形式的实现:当限制辽宁本溪工程预算时,对工程设计的形式和内容及其功能会存在着很大程度上的限制,尤其是功能,可能会有所欠缺,当工程的建设尚未形成模式化的时候,单独的工程设计会成本比机械模式化的成本高,反之,辽宁本溪工程预算一定程度上决定了工程设计的个性化或是模式化。比如普通的正方形钢架结构与鸟巢的钢架结构设计所需的资金就存在一定的差异,造价成本的限制,也使得工程建设模式化,建筑缺乏特色,无法展现工程本身特色。工程设计、概预算、施工等尚未形成合理体系:中国工程建设体系起步较晚,因此存在着很不不合理的地方,同时往往对国外工程建设流程照搬照抄,缺乏合理性,如工程设计、施工、监理、预算单位往往不是同一个单位,同时彼此缺乏联系沟通,因此在同一个工程项目上存在着不合理、不规范等问题,往往导致工程重新开始新一遍流程。同时由于先后顺序的不合理,使得工程的前期进度无法迅速化进行,从而导致了人力成本、物力成本的增加,因此,完善工程项目建设流程体系变的尤为重要。完善工程项目建设流程体系:完善工程项目建设流程体系,减少返工现象,实现同步到位,减少人力、物力成本。完善辽宁本溪工程预算体系,对接现实市场机制,改变设计、施工、申报等单位一体化,实现专业化工程项目建设一体化,完善工程建设专业化,提高建设领域管理,实现工程设计与辽宁本溪工程预算的合理化与有效性。


辽宁本溪工程预算管理相关的法律、法规不健全尽管我国已制定了与辽宁本溪工程预算管理相关的法律、法规,但是由于各方面的原因,仍不够健全。特别是加入WT0后,我国的法律仍然存在与WT0组织有关法律不符的地方。辽宁本溪工程预算控制模式主要是“条块分割,政出多门”,这种控制模式虽然可以促进企业的主体管理工作与辽宁本溪工程预算的专业性和地区性特点相适应,但是会造成企业的宏观管理层工作出现重复,各管理部门之间联系性较差,不能协调配合工作,没有统一的相关管理制度,导致各项管理制度脱节,矛盾严重,企业内部的辽宁本溪工程预算控制较为混乱,不能有效控制建筑辽宁本溪工程预算成本。传统的辽宁本溪工程预算管理模式将工程辽宁本溪工程预算阶段作为控制重点,单纯重视工程的辽宁本溪工程预算过程变更造价、承包造价、结算造价,忽略了工程决策阶段和设计阶段造价控制的重要作用。我国的辽宁本溪工程预算是由 统一规定的费率确定的,相对固定,制约了市场竞争的发展,不能满足当下市场经济发展的实际需求。建筑工程前期决策阶段对整个辽宁本溪工程预算成本控制具有重要影响,必须作好辽宁本溪工程预算过程中前期决策阶段的辽宁本溪工程预算控制工作。项目决策阶段决定了建筑工程的辽宁本溪工程预算方案和投资规模,正确的工程决策能够为工程设计奠定基础,辽宁本溪工程预算的控制工作涉及工程辽宁本溪工程预算的各个阶段,其中建筑工程辽宁本溪工程预算前期决策阶段的辽宁本溪工程预算控制影响 ,必须加以重视,认真作好该阶段的造价控制工作,确定正确的建设辽宁本溪工程预算标准,建设辽宁本溪工程预算标准应该根据投资方的实际情况和辽宁本溪工程预算技术水平确定,普遍辽宁本溪工程预算采用可行、适当超前的建设标准,在现实投入的基础上,明确企业的长远利益,同时也应该选择合理的辽宁本溪工程预算地点,选用先进的辽宁本溪工程预算设备等。



辽宁本溪工程预算的高低直接反应投资效益的好坏,辽宁本溪工程预算充分体现了建设项目的管理水平和工作质量,因此辽宁本溪工程预算的控制在建设管理中具有重要的作用。辽宁本溪工程预算不仅可以有效分析和控制辽宁本溪工程预算,并且对控制工程投资规模和缩短建设工期,提高投资效益也具有重要的作用。随着我国经济的快速发展,建筑辽宁本溪工程预算,已经开始进入新的改革和完善的阶段。这就需要我们加强对概预算工作的和完善,从而保证工程施工的质量和施工的进程,提高工程项目施工经济效益。分析我国建设辽宁本溪工程预算控制与管理的现状、存在问题,提出了合理确定和有效控制辽宁本溪工程预算,加强辽宁本溪工程预算咨询机构和辽宁本溪工程预算队伍建设,加快建设辽宁本溪工程预算管理体制改革以及建立完善的符合市场经济规律的辽宁本溪工程预算管理体系等方面的见解。辽宁本溪工程预算管理制度是在20世纪50年代形成、80年代完善起来的。表现为 直接参与和管理经济活动。要求在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责;制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法;规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。从而形成了比较完备的概预算定额管理体系。由于 控制了构成辽宁本溪工程预算主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等,概预算制度在核定辽宁本溪工程预算、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。但随着社会主义市场经济体制的建立和发展,现行的辽宁本溪工程预算管理制度存在的问题也随之暴露出来。主要表现在如下几个方面。由于受长期的计划经济体制及建筑业自身特点的影响,我国现行的工程计价体系带有浓厚的计划经济和下令定价色彩,尽管辽宁本溪工程预算管理部门制订了一些有针对性的调价政策,但是都未取得根本性的突破,造价行政主管部门多为直接式服务,采用政府定价,因而造价缺乏竞争性。以施工企业自主定价为特征的工程计价体系有待建立和完善。




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对换算的定额单价的评审重点关注换算依据和换算规则。比如定额人工、材料或机械的调整比例、换算系数、辽宁本溪工程预算损耗系数等,还要注意换算采用的定额是否与辽宁本溪工程预算内容相近,这都将直接影响定额单价的准确性。对补充定额的评审评审应审查补充定额编制依据和方法是否合理、材料价格、人工工日及机械台班单价是否准确,消耗量是否与现场实际使用情况一致。材料价格的审核。评审应按照合同材料价格的取定原则审核,重点关注于非招投标项目主材价格的询定价;因辽宁本溪工程预算期间材料价格区间浮动较大,评审应依据辽宁本溪工程预算合同规定的价格调整办法进行评审;合同约定材料价格采用综合价格还是品牌信息价等。案例一:合同约定套用2013年3月份信息价,若2013年年刊是在5月份发布的,结算时年刊如何套用,评审时应考虑到2013年年刊的材料价格适用范围,通常范围为2013年1~12月,那如果此时合同有约定的应以合同为准。案例二:某结算工程,人行道采用633石板铺装,加工面设计要求为二遍斩凿,评审难点与争议在于,加工厂出品的石材是否已包含按图设计的加工精度,及成品或半成品出场,采用机械加工石材加工面的单价。取费依据为辽宁本溪工程预算管理部门颁发的文件及规定,评审时应结合辽宁本溪工程预算合同、招投标文件等资料来确定。评审时应注意取费政策文件的时效性;取费是否与工程性质相符;费率计算规则是否正确;费率下浮采用K值下浮还是总价下浮,变更部分的下浮率是否同一比例等,还应注意合同约定中关于质量、工期、更换项目经理的奖罚,质量、工期索赔与反索赔等。




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