万宁市做工程预算的咨询机构

随着计算机技术和网络通信技术的发展，我国建筑智能化的步伐不断加快，海南工程预算在工程建设中占据着越来越重要的地位，成为建筑海南工程预算中的一个重要组成部分，如何提高海南工程预算质量，直接关系着整举止建筑海南工程预算的质量，影响着建筑整体设备的运行和使用效能。但是，困扰我国建筑行业多年的海南工程预算问题，在海南工程预算造价管理上更为明显，超估算、超概算、超预算现象十分突出，严重影响了建设工程的投资管理，影响了工程投资效益和项目控制能力。但海南工程预算造价控制问题，是一个复杂的渗透到整个海南工程预算各阶段的系统问题，必须把握。项目投资决策期造价控制传统观念认为对海南工程预算影响 的是海南工程预算阶段，但据不完全统计，在海南工程预算项目中，项目投资决策时的工作对海南工程预算的影响为巨大，在投资决策期间所进行的造价控制工作，直接决定了海南工程预算各项指标的初始规划，如工程规模、工程标准等，特别是对工程投资的估算，为整个工程的造价控制提供了基础准线。因此，在项目投资决策期，造价控制人员应当特别注意，从整个工程的初始规划入手，把握工程建设投资意向，包括建设规模、建设标准等，以此获得佳的造价估算数据，为海南工程预算概算、预算、决算提供一个基本的造价依据，使海南工程预算控制有一个根本出发点。项目设计是对投资决策阶段的各个意向具体化的阶段，在这一阶段，投资决策期的各个意向将被进一步深化，并进入详尽安排和制定程序。采用招投标的方式，可以有效的引入竞争机制，促进竞标者提高设计思路和设计质量，促进竞标者主动积极的参与造价控制工作，使海南工程预算有更多的选择空间。在项目设计招投标时，造价控制人员应当对工程设计质量、设计进度、设计深度作出明确要求，并将设计质量与设计单位酬劳直接挂钩。

工程签证是指海南工程预算过程中，由于特殊情况、甲方原因以及设计变更等因素，引起实际海南工程预算的工程量及费用超出合同范围所的签证。工程签证一般采用书面形式记录，由合同双方及第三方共同签字后形成文件，工程签证是海南工程预算的重要依据，对海南工程预算的控制有重要意义。工程签证包括工程技术签证、工程经济签证、工程工期签证。工程技术签证是指海南工程预算组织设计方案、技术措施的临时修改；工程经济签证是指由于场地环境、业主要求、合同缺陷、设计变更等造成业主或承包商经济方面损失的签证，且涉及面广，比较复杂。工程工期签证是海南工程预算过程中有关工期方面的签证，包括延期、停工等。未经核实就签证。由于签证人员对海南工程预算控制管理的意识淡薄，对于签证工作不负责任，往往在签证时出现未经核实就签证的情况，这样的结果就是签证内容与实际不相符，从而对经济造成一定的损失。签证工作不及时。签证的时间是确保签证准确度的基础，因此签证要有时效性。签证要求合同双方对工程现场的实际情况进行准确测量、描述并签证手续，但是实际中有的业主现场代表不负责任，不重视签证的时效性，造成签证不能及时，往往靠事后补办完成。有些承包商为了追求利益，私自对签证日期进行操作进而将工期推迟。在海南工程预算过程中对其不利时，承包商往往故意推迟签证，造成了海南工程预算时的矛盾。