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由此可以看出,工程预决算江苏淮安做工程预算中的关键环节就是对直接费用的江苏淮安做工程预算。江苏淮安做工程预算直接费用的重点就是江苏淮安做工程预算决策中套用定额是不是准确,所套用子目与建设的实际施工项目是不是一致,有没有高套定额抬高工程造价的现象发生。依据施工说明与定额的有关规定严格去执行。常见的高套定额多计算直接费用现象有:土石方工程里把普通土套为三、四类紧坚土,把低标号的混凝土套为高标号的,把施工工艺简单的套为施工工艺复杂的项目。因此,江苏淮安做工程预算直接费用时必须要熟知图纸的内容,结合实际去考察,依照施工的实际与定额的有关规定去确定套用定额计算直接费用是不是准确的。江苏淮安做工程预算材料的价格,建筑材料的价格随着市场经济的发展与完善基本放开,材料价格的变化 ,造成材料的预算价格与市场价格的巨大差异,因此,江苏淮安做工程预算材料的价格时,先将计差价材料进行确定,然后要按照设计图纸核算定额需要材料的用量或是按施工的实际去核定用量,再就要对材料的市场价格和预算价格存在的差额进行核定,采购的保管费与税金。 核定所取材料价格是否与当期材料的价格套用,有没有高套。江苏淮安做工程预算间接费用,不同性质的工程项目、同类性质的工程项目其不同等级的间接费用也是不相同的,因此要先审查工程的类别和性质。注重工程等级的划分,防止高套现象。还要对施工企业性质与技术等级进行审查,依照施工企业不同的性质和技术等级来确定利润、技术装备的费用、劳动保险金等间接费用。
备注:垃圾房、污水处理站、换热站以及政府规定要做的非机动江苏淮安做工程预算库、物管用房等特殊情况下设计的用房可不计入江苏淮安做工程预算库面积中。在设计时我们不能因已经达到指标要求而停止优化,力求在相同江苏淮安做工程预算位的情况下将江苏淮安做工程预算道的宽度,入户大堂的布置,设备用房和管井的位置逐步优化,力求将江苏淮安做工程预算库的设计达到 的效果。江苏淮安做工程预算库的形式按建设方式分为独立式和附建式;按停江苏淮安做工程预算形式分为全自动机动江苏淮安做工程预算库和复式机动江苏淮安做工程预算库,地下江苏淮安做工程预算库中常规采用的是复式机动江苏淮安做工程预算库。独立式江苏淮安做工程预算库的缺点是可建范围小,总停江苏淮安做工程预算少,塔楼的基础开挖需要额外回填,地下室外墙面积增大,入户舒适度差。优点是江苏淮安做工程预算库空间可控,无效空间少,停江苏淮安做工程预算率高,结构形式相对简单。附建式江苏淮安做工程预算库的缺点是塔楼的不规则性,无效空间多,同时楼与楼的间距未必满足双排停江苏淮安做工程预算模数,停江苏淮安做工程预算效率低;塔楼下方地下室层高远超地库的净高要求,如无实际的使用价值,会造成无效的使用房间 。优点是地库可建范围相对较大,总停江苏淮安做工程预算数量多,入户体舒适度好;地下室轮廓周长短,地下室外墙面积小。
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工程量实际完成计量审核的具体流程:(1)承包人按专业条款的约定时间,提交当月(或节点)完成形象进度,监理工程师(或甲方代表)在规定的时间内核实已完工程量。对合同范围内的工程量和变更的工程量分别签证认可。(2)对月度(节点)工程价款结算书进行审核,首先审核签证记录的真实性、合法性,然后核定确认工程量;审核工程所套定额或清单价是否与工程执行定额或清单子目相符,实物工程量与图纸不符、施工情况与施工合同不符、施工用料发生变化,必须获取必要的签证,对暂定价款、综合单价调整、变更进度款要根据合同中的规定,审核时据实调整。江苏淮安做工程预算工程预算编制过程中计算建筑面积的范围:(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。注意是结构外表面,不包括粉刷、贴面等外装修。(2)高低联跨的单层建筑物,当高跨为边跨时,按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。(3)多层建筑,按各层面积的总和计算,首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。二层及其以上按外墙外围,水平面积计算,若二或三层向外悬挑或内收,即按水平面积增减。