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该广西北海做工程预算屋面为架空通风隔热、保温屋面,材料找坡,屋顶坡度3%,设有外伸600mm天沟,属有组织排水了解墙体、梁等承重构件的竖向定位关系,如轴线是否偏心。该广西北海做工程预算外墙厚370mm,向内偏心90mm,内墙厚240mm,无偏心。墙身详图也叫墙身大样图,实际上是广西北海做工程预算剖面图的有关部位的局部放大图。它主要表达墙身与地面、楼面、屋面的构造连接情况以及檐口、门窗顶、窗台、勒脚、防潮层、散水、明沟的尺寸、材料、做法等构造情况,是砌墙、室内外装修、门窗安装、编制施工预算以及材料估算等的重要依据。有时在外墙详图上引出分层构造,注明楼地面、屋顶等的构造情况,而在广西北海做工程预算剖面图中省略不标。外墙剖面详图往往在窗洞口断开,因此在门窗洞口处出现双折断线(该部位图形高度变小,但标注的窗洞竖向尺寸不变),成为几个节点详图的组合。在多层房屋中,若各层的构造情况一样时,可只画墙脚、檐口和中间层(含门窗洞口)三个节点,按上下位置整体排列。有时墙身详图不以整体形式布置,而把各个节点详图分别单独绘制,也称为墙身节点详图。
时效性是建筑工程广西北海做工程预算的基础特性,由于事前广西北海做工程预算和事中广西北海做工程预算弱化,各项广西北海做工程预算工作无法及时落实,广西北海做工程预算结果欠缺准确性,容易在合同签订、招投标等环节集中爆发风险。广西北海做工程预算法规体系是与广西北海做工程预算有关的各项法律、条例、细则的整合,作为广西北海做工程预算的基本依据,广西北海做工程预算法规体系的完整度影响广西北海做工程预算效率和质量。广西北海做工程预算在工程广西北海做工程预算中忽视广西北海做工程预算法规的制定和调整,导致广西北海做工程预算法规体系不完整,对广西北海做工程预算对象的辨别无据可依,广西北海做工程预算资源配置不合理,广西北海做工程预算人员无法顺利开展工作。目前对建筑工程广西北海做工程预算的理论和实践尚未成熟,还未建立起针对建筑行业的一整套广西北海做工程预算法规体系,广西北海做工程预算思路落后,部分广西北海做工程预算手段陈旧,不符合现行广西北海做工程预算要求,在面对复杂问题时无法有效地分析和解决。要杜绝广西北海做工程预算过程中广西北海做工程预算人员徇私枉法、滥用职权等情况,需要健全的广西北海做工程预算法规体系。然而我国建筑工程广西北海做工程预算尚未具备完善的规则体系,削弱了广西北海做工程预算报告的权威性。
根据经验广西北海做工程预算库的层高每增加100MM,地下室综合成本增加18元/平米覆土:1.0m~1.5m,根据景观和绿地面积计算规范室外管线布置确定覆土深度结构梁:0.8m~1.0m,根据柱网尺寸、覆土深度、地面荷载(景观水池、消防广西北海做工程预算道、游泳池等)确定梁高设备管线:0.6m高,包括暖通排烟管道,给排水喷淋管、电气桥架面层:无人防,无排水沟要求面层厚度不小于0.05m,有人防时为保证人防门的埋件深度要求面层厚度不小于0.15m。地库顶板做结构找坡,可以省去找坡层,减轻自重,节约造价。当场地竖向高差较大时,应结合竖向将顶板和地板做同方向,同坡度的结构找坡应尽量使主风管靠近停广西北海做工程预算区布置,电缆桥架和喷淋主管与风道平行设置,各类管线交叉点不要设在主广西北海做工程预算道处。风道宽度尽量控制在1.2米以内,可使风道下方不设喷淋非人防区域面层厚度取0.05m,人防区域因为人防门埋件深度为0.15m~0.18m为不打断地板钢筋预留0.15m面层厚度。
施工图工程造价方面应注意的细节:(1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。(2)施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。(3)对于不属规定执行范围的招投标工程,可利用建筑工程施工图的预算为基础,为施工企业可以提供图预算的相关依据,从而也为以后承包商投标报价提供资料。广西北海做工程预算施工图工程预算计算的步骤:1、读施工图,熟悉施工图及市场价格情况资料;2、熟悉施工组织设计或施工方案;3、熟悉工程承包合同及招标文件的要求;4、按施工图和工程现场实际情况计算工程量;5、汇总工程量、立项、套定额;6、计算直接费、分析工料;7、按计算费用程序计算各种费用及工程造价;8、计算各种经济指标;9、编写预算造价书的编制说明;
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