做工程预算全过程

在初步设计阶段，通过进一步推敲总平面设计中涉及到的各种因素和环节，推敲方案的合理、科学性。初步设计阶段总平面图是方案设计阶段的总平面图的细化，为施工图阶段的总平面图打基础。施工图设计阶段的总平面图，是在深化初步设计阶段内容的基础上完成的，能准确描述西藏拉萨做工程预算的定位尺寸、 ± 0.00相对标高、道路竖向标高、排水方向及坡度等。是单体西藏拉萨做工程预算施工放线、确定开挖范围及深度、场地布置以及水、暖、电管线设计的主要依据，也是道路及围墙、绿化、水池等施工的重要依据。根据项目地理位置特点和开发意图，确定多层、别墅、小高层、高层的比例，总平面审核时还尤其应注意与周边西藏拉萨做工程预算和用地使用的关系，了解周边人口分布状况、公用设施、工程设施及管网现状情况以及各类西藏拉萨做工程预算的性质、规模、高度、使用状况、西藏拉萨做工程预算质量、有无拆迁、有无污染、干扰等情况，同时应兼顾到与周边西藏拉萨做工程预算的退距和、卫生间距的要求。有文物保护单位的，或位于西藏拉萨做工程预算控制地带的，应按《中华人民共和国文物保护法》的规定和紫线管理规定进行。

常用的工程预算分析方法有：（1）单方造价指标（元、/m2、元／m2、元／m……）；（2）分部工程比例：①基础，②楼板屋面，③门窗，④围护结构等各占定额直接费的比例；（3）各种结构比例：①砖石，②混凝土及钢筋混凝土，③木结构，④金属结构，⑤装饰，⑤土石方等各占定额直接费的比例；（4）专业投资比例：①土建，②给排水，③采暖通风，④电气照明等各专业占总造价的比例；（5）工料消耗指标：即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指称。工程预算对定额合理套用：1)直接套用定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致，例如构件名称、强度等级、断面形式等； 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时，在允许定额换算的范围内，可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价，如木门窗框料换算。3)在工程项目中也要根据具体项目情况，乘上相应的调整系数，例如基础垫层系数、斜屋面增加系数等。西藏拉萨做工程预算工程预算的作用：1、工程预算是项目决策的工具。在项目决策阶段，建设工程预算是项目财务分析和经济评价的重要依据。2、工程预算是制定投资计划和控制投资的有效工具。3、工程预算是筹集建设资金的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时，金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上，也需要依据工程预算来确定给予投资者的贷款数额。4、工程预算是合理利益分配和调节产业结构的手段。5、工程预算是评价投资效果的重要指标。

西藏拉萨做工程预算信息化建设是新时期西藏拉萨做工程预算工作发展的根本要求，要缓解西藏拉萨做工程预算人力不足矛盾，提高西藏拉萨做工程预算质量，就必须西藏拉萨做工程预算信息化水平。我国建筑工程西藏拉萨做工程预算仍停留在手工西藏拉萨做工程预算阶段，电算化西藏拉萨做工程预算进展缓慢，硬件配置滞后，没有确立电子数据西藏拉萨做工程预算查询、分析、取证和保密制度，在西藏拉萨做工程预算资源共享上还没有制定统一的标准。西藏拉萨做工程预算在西藏拉萨做工程预算信息化建设中具有枢纽作用，但部分建筑企业未完成与西藏拉萨做工程预算的网络对接，信息互通不畅，网络辅助西藏拉萨做工程预算效率低下，无法有效规避西藏拉萨做工程预算风险。除此以外，建筑工程西藏拉萨做工程预算队伍的整体素质不高，人员结构存在老龄化倾向，西藏拉萨做工程预算人员的计算机、会计电算化等知识匮乏，工作能力薄弱，无法满足西藏拉萨做工程预算工作开展的要求。建筑工程西藏拉萨做工程预算内容烦琐、涉及面广、利益关系复杂，仅凭事后西藏拉萨做工程预算难以对整个项目流程进行妥善监管，对此应扩大非现场西藏拉萨做工程预算规模，发挥西藏拉萨做工程预算资源的集约化优势，重视事中和事后西藏拉萨做工程预算，搭建节点动态调整的全过程西藏拉萨做工程预算平台。要以监测、透明治理为目标设计平台功能，确保平台拥有较广的辐射面和完整的闭环管理架构，依托平台实现西藏拉萨做工程预算工作常态化。为 限度发挥西藏拉萨做工程预算作用，应建立风险导向的西藏拉萨做工程预算技术模型，对建筑企业的委托西藏拉萨做工程预算动机、经营状况、财务情况、项目可行性等内容进行风险评估，按照风险层级做到合理把控，将预期风险损失控制在 程度内。