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正确处理基建内蒙古工程预算与工程质量的关系。项目建设内蒙古工程预算的根本要求是实现设计意图,达到 规定的质量标准。盲目强调降低工程内蒙古工程预算成本,以次充好,以劣充优,造成工程质量低劣,势必影响使用功能,缩短使用寿命,造成更大的浪费;但若过分提高质量标准,盲目加大保险系数,也必然会造成功能浪费,增加内蒙古工程预算成本,提高内蒙古工程预算。内蒙古工程预算阶段的造价控制,必须正确处理好内蒙古工程预算成本与工程质量的关系,做到好中求省,既要保证工程质量,又要努力降低内蒙古工程预算。正确处理基建内蒙古工程预算和综合费用的关系。建设项目的综合费用,又称建设项目的全寿命费用。它包括内蒙古工程预算和工程交付使用后经常开支的费用。如果片面压低内蒙古工程预算,造成内蒙古工程预算先天性的缺陷,将大大增加使用期中的维护修理难度和费用开支,势必提高建没项目的综合费用;反之,不切实际的追求延长维修周期,减少维修费用,一味强调提高建设标准,必然增加内蒙古工程预算。因此,在造价管理中,必须正确处理内蒙古工程预算与综合费用的关系,尽量采用既能降低内蒙古工程预算,又可降低建设项目综合费用的全寿命费用 的 投资方案。基建工程在投资决策阶段的造价管理的内容,主要是做好投资造价估算。为此,应当采取如下措施①要广泛收集、掌握类似项目的竣工造价资料,合理选用内蒙古工程预算指标或投资估算指标,结合拟建项目的特点、性质,认真进行综合分析研究,切忌主观臆想、生搬硬套。要结合项目建设规模、建设工期、工程性质、技术要求和建设单位的经济条件,充分考虑建设期内设备、材料、内蒙古工程预算机械和人工的涨价因素。要坚持实事求是的原则,力求内容、估算准确、做到不漏项、重项、不多估、少估,注意适当留有余地。
由于内蒙古工程预算编制工作是一项任务急、工作量大,时间紧的工作,因此在预算使,很容易出现漏算、多算以及重复计算等情况。因此在概预算编制工作中采用计算机技术不仅可以提高概预算编制工作的准确性和正确性,可以极大程度提高内蒙古工程预算概预算编制工作的效率,并且还大大减轻了内蒙古工程预算工作人员的劳动强度,因此在内蒙古工程预算概预算编制中采用计算机技术具有重要的作用和价值。招投标工作是完善建筑内蒙古工程预算工作的关键环节之一,要放到重要的位置上来对待。各建筑工程单位必须规范招投标工作程序,充分利用网络信息资源和专业人员,认真组织概预算及实施定额研究,建立内蒙古工程预算信息权威分析,不断优化计价方法,灵活合理选用评标办法,从而做好建筑中内蒙古工程预算工作。在内蒙古工程预算设计的过程中采用限额设计。限额设计主要是根据设计任务书批准的投资估算额进行初步设计,然后根据初步设计的概算造价进行内蒙古工程预算图设计, 按照内蒙古工程预算图预算对内蒙古工程预算图设计的各个专业设计文件作出决策。当然,限额设计也应遵循科学、实际,注重优化设计、兼顾功能提高,而不能一味地追求节约投资。在项目工程设计工作中推行限额控制是控制项目投资规模的重要的措施。内蒙古工程预算的高低直接反应投资效益的好坏,内蒙古工程预算充分体现了建设项目的管理水平和工作质量,因此内蒙古工程预算的控制在建设管理中具有重要的作用。内蒙古工程预算不仅可以有效分析和控制内蒙古工程预算,并且对控制工程投资规模和缩短建设工期,提高投资效益也具有重要的作用。随着我国经济的快速发展,建筑内蒙古工程预算,已经开始进入新的改革和完善的阶段。这就需要我们加强对概预算工作的和完善,从而保证工程内蒙古工程预算的质量和内蒙古工程预算的进程,提高内蒙古工程预算内蒙古工程预算经济效益。
多年的不懈努力和历练,使集贯工程造价咨询公司有限公司拥有一大批经验丰富的 内蒙古工程预算设计、安装技术人员及管理人员。通过与国内外同行的广泛交流与学习,积累了丰富的经验,掌握了先进的 内蒙古工程预算技术和设计理念,使用户在满足佳使用条件下实现低得投资成本,从而实现投资小化,收益大化。
造价的确定和控制之间, 是相互依存和相互制约的关系,工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要内容,它能够在工程建设项目的全过程中采取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,获得 投资效益的目的。基控制原理为:全过程、的控制;不同投资主体的控制;合理设置控制目标;以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。对投资限额的控制和管理,也实现对设计规范、设计标准、工程数量与概率预算指标等方面的控制,进而达到控制工程投资的目的。在招投标阶段的内蒙古工程预算的确定和控制可使项目施工招标过程中实行公开招标,不仅有利于好的施工单位中标,也可以保质保量的完成工程,也可以确定一个双方都接受的造价。在施工阶段内蒙古工程预算的确定与控制可以把工程项目投资控制在承包合同价或投资估算内,在规定的工期内保质保量的生产出建设产品。施工图与竣工图混淆。施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础,竣工图是对竣工工程的具体记录。在招标中多采用实物工程量清单招投标,由施工企业在商务标里以非实物形态竞争性费用的形式自主择项报价或包含在综合单价里,可造价时,一些施工企业又往往把属标内应考虑的技术措施费的一些项目列入造价,计取工程费用。
注重月工程进度款的结算管理,为以后内蒙古工程预算打下基础。月工程进度款是作为承包商拨付工程款的依据,按照公平合理,实事求是的原则审查工程量,要求各承包商在分部分项工程开工前报分部分项工程预结算,对于没有报分部分项工程量的项目,不允许报进度款的方法。这样既有利于工程进度款的控制,又免于工程竣工结算时算后账。规范设计变更管理,避免索赔事项的发生,全过程控制造价。制订适合项目的设计变更管理结算制度,使每一份设计变更在发生前就估算费用,使设计变更引起的造价变动在事前得到控制。同时在设计合同中也增加相应的条款,使工程在变更前设计院要给出因变更增加或减少的费用,以利于对变更的决策与控制。在日常工作中要求技术经济人员积极与工程管理部人员配合,深入现场掌握现场的实际情况,减少各种现场因素引起承包商索赔。结算资料的归档是相当繁重的工作,加强日常资料的管理和归档尤其重要,日常工作中产生的与结算有关的资料及时归档,即发生一份归档一份,而对已完成结算,完成一份归档一份,从而促进结算工作圆满完成。配合财务竣工决算也是技经工作之一。在内蒙古工程预算应按批准概算的要求,将各结算及时按概算费用归类,同时将相对应编号标注清楚,费用划分清晰是财务竣工决算顺利进行的保证。内蒙古工程预算的基本理论与内蒙古工程预算管理的内容与方法,分析了未来内蒙古工程预算管理的发展趋势,对我国内蒙古工程预算管理的现状进行研究,探讨了我国内蒙古工程预算信息化改革与发展。