我们的做工程预算要求分几种视频现已上线,从细节到整体,从外观到性能,让您了解它的每一个方面。
以下是:做工程预算要求分几种的图文介绍
集贯工程造价咨询公司拥有一支质素过硬的专业队伍。公司致力于 辽宁竣工全程预算系列产品的生产、销售。我公司遵照服务大众的理念,奉行“尊重顾客,信守承诺铸品牌;持续发展,超值服务保双赢”的质量方针,竭诚为广大客户提供及时、优质、的技术和产品服务。
分组法有一定的局限性,虽然在辽宁做工程预算工程量方面能提高工作效率,节约辽宁做工程预算时间,但在对预算项目组时 ,需要耗费一定的时间,只有对这种辽宁做工程预算方法进行成本效益分析后才考虑使用。在工程结算中建筑材料品种多、价格差别大,有时为辽宁做工程预算某个材料价格伤透了脑筋。辽宁做工程预算过程中可以翻阅材料价格表或数据库,借鉴过去的有关结论,通过比较相近或类似的材料或产品价格,得出合理的数据。例,某信号灯工程中的设备控制器价格就是参照过去辽宁做工程预算结论中的价格;有些交通设施的价格就是比较交主管部门制定的赔偿价格来确定的。这种辽宁做工程预算方法简单可行,质量高,易被建设各方接受,有事半功倍的效果。适用于对建筑领域的新材料、新设备、新技术或 产品的辽宁做工程预算。工程造价辽宁做工程预算方法还有很多各有各的优缺点 ,要提高辽宁做工程预算效率,关键是要会选择。政府投资项目范围广泛 ,各项目的建设难度、标准也不一致。另外,政府工程经常受到人为因素和自然条件的影响,往往建设时间长,存在较多的设计变更和现场签证 ,有的项目在辽宁做工程预算时已经发生变化 ,甚至无法进行现场取证。这些因素决定了工程造价辽宁做工程预算具有多样性、复杂性和风险性。因此,选择辽宁做工程预算方法时,既要考虑不同的辽宁做工程预算阶段和辽宁做工程预算内容,还要结合辽宁做工程预算目标,注意辽宁做工程预算方法之间的交叉使用和外部辽宁做工程预算条件的许可,做到有的放矢、科学使用。
由于辽宁做工程预算计价模式是量、价分离,其综合单价可由招标投标或比价法来确定,一般来讲,由于引进了竞争机制,综合单价应该能实际反映出施工企业的真实水平,一旦形成,是不能随意调整的。因此,真实的反映出工程量显得格外重要,辽宁做工程预算人员可以把工作重点放在“量”的确定上。审查招标人提供的工程量是否真实、准确,是否按照相应的工程量计算规则进行计算,施工企业提供的辽宁做工程预算计价有无缺项、漏项;审查辽宁做工程预算子目所包含的工作内容与其它子目所包含的工作内容有无重复之处,即有无大项目中已包含小项目,小项目又重复计价的现象;审查报价文件是否依据《辽宁做工程预算计价规则》编制,辽宁做工程预算、措施项目清单及其它项目清单是否齐全。必须按照定额规定的计算规则计算各分部工程量,掌握定额子目中所包含的工作内容,审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。合同内主要审查合同中所确定的综合单价,综合单价一般是由施工企业自行确定的,在确定时已考虑了所有因素,其中包括必要的风险费用如施工期间人工、材料价格的变化等。在通常情况下综合单价是不得随意变动的,建设单位和施工企业都必须无条件地履行合同确定的综合单价,除非合同中另有约定。如果综合单价发生了变动,须对变动原因进行分析,以确定产生的变动是否合理,是否符合《工程量计价规则》的要求。合同外主要审查在施工过程中是否存在大的设计变更,其是否造成了综合单价的调整;有无本已包含在合同内的项目又改头换面出现在合同外从而再次计价的现象;在施工过程中或工程完工后是否产生了索赔案件及其依据等。
当前,政府投资项目结算中的高估冒算还比较普遍, “三超”现象严重 ,通过重点抽查辽宁做工程预算,可以发现并纠正大量违法乱纪行为,从总体上有效遏制超计划投资,节约大量的政府财政资金。这种方法的优点是辽宁做工程预算时间短、风险小、效果好,适合对标底、专项预算和辽宁做工程预算的辽宁做工程预算。例如,在某工程造价进行辽宁做工程预算时,发现程项目很多,投资较大 ,如要对每个项目都进行辽宁做工程预算,将要耗费大量的时间和精力。针对这一情况 ,辽宁做工程预算人员在制定辽宁做工程预算实施方案时 ,决定采用重点抽查法进行本次工程造价辽宁做工程预算。经排查 ,发现天花进口矿棉板报价80 元/ m2,这个价格比市场上同类产品高出许多,为了保证辽宁做工程预算质量,降低辽宁做工程预算风险,辽宁做工程预算人员一方面要求有关单位提供该进口材料的海关报关单、购销合同和发票 ,另一方面又持单位介绍信到该进口矿棉板代理处直接查询,经过三番两次的调查取证 ,终于在较短的时间内了解到有关该材料的实际价格情况。在确凿证据的面前,有关单位终同意按 56 元/m2进行结算,仅此一项就核减工程造价 1556167.60 元 ,为政府节约了大量的财政资金。又可称为经验法。在工程造价辽宁做工程预算过程中,通常会发现不同的项目中存在相同或类似的问题 ,这些问题工程造价结算的“通病”,通过辽宁做工程预算这些典型问题 ,可以达到较好的辽宁做工程预算效果。在辽宁做工程预算工作中常遇到的典问题的主要特征有以下几种。
常用的工程预算分析方法有:(1)单方造价指标(元、/m2、元/m2、元/m……);(2)分部工程比例:①基础,②楼板屋面,③门窗,④围护结构等各占定额直接费的比例;(3)各种结构比例:①砖石,②混凝土及钢筋混凝土,③木结构,④金属结构,⑤装饰,⑤土石方等各占定额直接费的比例;(4)专业投资比例:①土建,②给排水,③采暖通风,④电气照明等各专业占总造价的比例;(5)工料消耗指标:即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指称。工程预算对定额合理套用:1)直接套用定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。3)在工程项目中也要根据具体项目情况,乘上相应的调整系数,例如基础垫层系数、斜屋面增加系数等。辽宁做工程预算工程预算的作用:1、工程预算是项目决策的工具。在项目决策阶段,建设工程预算是项目财务分析和经济评价的重要依据。2、工程预算是制定投资计划和控制投资的有效工具。3、工程预算是筹集建设资金的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程预算来确定给予投资者的贷款数额。4、工程预算是合理利益分配和调节产业结构的手段。5、工程预算是评价投资效果的重要指标。