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备注:垃圾房、污水处理站、换热站以及政府规定要做的非机动青海做工程预算库、物管用房等特殊情况下设计的用房可不计入青海做工程预算库面积中。在设计时我们不能因已经达到指标要求而停止优化,力求在相同青海做工程预算位的情况下将青海做工程预算道的宽度,入户大堂的布置,设备用房和管井的位置逐步优化,力求将青海做工程预算库的设计达到 的效果。青海做工程预算库的形式按建设方式分为独立式和附建式;按停青海做工程预算形式分为全自动机动青海做工程预算库和复式机动青海做工程预算库,地下青海做工程预算库中常规采用的是复式机动青海做工程预算库。独立式青海做工程预算库的缺点是可建范围小,总停青海做工程预算少,塔楼的基础开挖需要额外回填,地下室外墙面积增大,入户舒适度差。优点是青海做工程预算库空间可控,无效空间少,停青海做工程预算率高,结构形式相对简单。附建式青海做工程预算库的缺点是塔楼的不规则性,无效空间多,同时楼与楼的间距未必满足双排停青海做工程预算模数,停青海做工程预算效率低;塔楼下方地下室层高远超地库的净高要求,如无实际的使用价值,会造成无效的使用房间 。优点是地库可建范围相对较大,总停青海做工程预算数量多,入户体舒适度好;地下室轮廓周长短,地下室外墙面积小。



工程量的确定要依据施工图和业主或建设单位签发的公务通知单、设计部门的设计变更单。尤其对现场变更工程量的确认,严防只计增不计减,要把握住“在一般情况下,有增必有减”的原则,如果有增无减,就要查明原因。对野外偏僻的施工签证,要有现场各级人员的签认,否决“一言堂”签证。严防利用分包工程项目之间交叉施工内容,多家分头重复计算工程量和虚增变更签证。一个总承包工程,往往由多家分包单位施工,有些分包单位利用两个或几个单位交叉施工,或利用分包工程结算项目较多,结算力量薄弱,不清楚现场施工情况,对现场变更签证辨别力差等原因,分头多计工程量和现场变更签证,造成工程量计算重复叠加,骗取额外工程价款。分包工程材料费的青海做工程预算。对分包工程材料费的青海做工程预算,重点是对分包工程材料的使用情况和费用计算进行青海做工程预算。掌握分包工程材料使用情况。将分包单位领用的甲供材料数量与预算分析用量及施工图纸设计量进行分析对比,严防甲供材料的超领和浪费,只有杜绝建筑材料的浪费,才能确保总承包方的经济效益。材料费的计算要把好三关:“划分界限关”――严格按规定划分设备与材料。“价格关”――尤其是大宗材料和对造价影响较大的材料,要根据当地造价部门发布的材料指导价或通过市场调查、网上询价等途径,获取材料的真实价格。“计算关”――审查材料费及运杂费计算的合理性和合规性。




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青海做工程预算人员对于竣工之后的酬劳核算也要严格把握,对于所有的工程建筑材料都要进行仔细的核算,对于参与施工的人员雇佣费用和机械电力成本费用也不能粗略的计算,根据整体的工程量进行相应的酬劳结算,对于各种工程费用支出必须先经过预算,再通过申报, 才能支出,这样可以避免某些人员利用工程款牟利的行为。工程青海做工程预算在工程整体建设过程中起到了重要的作用,它不仅可以保障整个工程在合理的工期内率的完工,也可以尽可能的减少工程成本的浪费,对于整个建筑行业乃至国民经济都有十分良好的促进作用。随着大数据时代的发展,以后的建筑必定会被把握的更加严谨,工程整体造价也一定会工程青海做工程预算的日趋完善而变得越来越贴近实际,随着我国对于工程青海做工程预算的重视程度不断增加,青海做工程预算工作在工程造价方面的控制作用必将越来越明显。


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