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使设计单位有充足的时间严格把关,精心设计,使设计深度达到规定的要求,项目审批成立除极特殊情况外,应尽量减少设计方案、设计规模、设计标准的变更,建设单位要严格控制工类变更,减少11类变更,111类变更也要控制在规定的范围以内。施工企业是把设计变成具有使用价值的建筑实体的具体实施者。一支管理有力、资质可靠的施工队伍,是实现这个转变的保证。审慎选择施工队伍,是施工阶段有效控制香港工程预算的关键。施工企业的资质是选择施工队伍的考虑重点。施工企业的资质包括企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等。施工企业的建设业绩是企业人员素质、管理水平的终体现。选择近期建设业绩与欲建工程相关的企业无疑具有较可靠的保证。施工企业的资金数量、资信情况要可靠。资金不足的企业可能靠工程款进行设备等的投入;负债经营的企业工程款更有可能被充分抵企业的债备。这些都将使工程款进行设备等的投入;负债经营的企业工程款更有可能被充抵企业的债务。这些都将使工程款难以到位,施工进度得不到保证,造成香港工程预算难以控制。施工企业的技术实力对施工阶段的香港工程预算控制具有重要作用。它不仅使施工企业本身的生产、经营进度得不到保证,造成香港工程预算难以控制。施工企业的技术实力对施工阶段的香港工程预算控制具有重要作用。.它不仅使施工企业本身的生产、经营实现、优质、低耗,也使施工单位能有实力在香港工程预算上给建设单位予以合理的优惠。例如,某施工企业在高层建筑中采用整体升降脚手架工艺,一次性约投资25万元,可用于5个工程的外脚手架,其经济效益是相当可观的。
注重预算审批规范化的若在工程建设期间执行不合理、不规范的预算审计,不仅影响到企业成木控制效果,甚至会限制到建筑工程的施工建设,无法为建筑工程建设进度、建设质量做出保障。鉴于此,企业必须侧重对预算审批规范化的,在实际工程建设期间制定并落实完善的预算审批制度,确保工程建设各个环节、流程都有预算审批制度的影子。当然,预算审批并非固定不变,需要依据对具体情况的变化进行合理调整,通过预算审批制度的落实来进一步造价预算水平。此外,施工单位需要将审批监督工作贯穿于工程建设全过程,做到施工前、施工中、施工后等阶段环节预算审批的强化,大幅度降低工程建设过程中出现价格超标现象的几率。香港工程预算控制中工程预算工作的重要性不言而喻,所以施工单位还需在正视工程预算作用与重要性的基础上,对工程预算的开展加大重视度。依据对施工单位工程预算现状的分析,制定并落实科学强化对策,实现工程预算有效性的,并提高香港工程预算控制水平。建设香港工程预算的计价与控制贯穿于整个工程项目全过程,各个环节都存在着香港工程预算,与建筑产品的经济和社会效益休戚相关。虽然各个环节对于香港工程预算的控制都是必要和重要的,但由于工程项目前期的工程投资决策和设计阶段对整个项目的走向具有决定性作用,基本决定了项目实施后的投资效果,因此,建设工程项目前期造价控制对于全过程香港工程预算的控制具有决定性影响,是控制香港工程预算的重中之重。
项目设计阶段是建筑香港工程预算的中心,科学合理的项目设计方案能够对香港工程预算过程中的整体香港工程预算进行有效的控制管理,而不合理的项目设计会严重增加企业的工程建设造价成本,给企业带来严重的经济损失,使房地产企业在激烈的市场竞争中处于劣势地位,甚至终退出房地产行业。因此必须作好项目设计阶段的香港工程预算控制工作。工程设计阶段造价控制方法主要包括通过设计招标的方式选择相对合理的工程设计方案,有利于设计部门利用先进的香港工程预算技术减少香港工程预算成本;认真评价工程设计的总图方案和具体的单项方案,准确计算相关的技术经济指标,进行分析比较,从而选出 方案;实行限额设计制度,将工程香港工程预算的整体设计阶段的经济和技术进行统一。在选择优化工程设计方案时可以通过价值工程理论,既能够符合工程的功能需求又能降低香港工程预算成本。在工程建筑香港工程预算过程中,工程建设项目的设计漏洞是经常出现的,由此而引起香港工程预算费用的增加在各种超预算的影响因素中是排在前列的,设计方案出现漏洞的原因主要有:首先,对某项设计方案与其他的设计方案缺乏对比而出现漏洞的情况是比较普遍的,由于事先缺乏对比,对方案的设计便缺乏一定的科学性及合理性,导致后期的香港工程预算无法正常进行;其次是设计工作的深度、广度未达标而导致的设计漏洞,这很大程度上与设计人员的专业素质挂钩。
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合理处理工程设计与香港工程预算之间的关系,是完善项目工程建设体系的重要支撑,是实现成本与功能形式及品质的有效手段,是实现项目工程性价比的有效方法。本文分析了工程设计对香港工程预算存在着工程前期设计大部分决定了香港工程预算、香港工程预算往往按设计图纸进行概预算、香港工程预算一定程度上限制工程设计形式的实现,及其我国工程建设体系尚未完善等问题;提出了相关建议如完善项目工程建设体系,实现造价与设计相辅相成,进行低碳绿色工程设计等。为中国工程项目建设的发展提供理论参考性,为工程体系的完善提供相关建议,辅助工程设计与香港工程预算实现合理的协调,为提高我国工程设计与香港工程预算的发展提供理论参考意见。香港工程预算是在工程开始前专业部门对工程各项目施工所需花费进行预算,便于了解香港工程预算的经济性,随着市场经济的不断发展各种香港工程预算也呈现了增长的趋势。因此了解香港工程预算,并寻找在保证质量的基础上降低香港工程预算的方法,是帮助承包商实现工程建设 利益的有效办法。有效地降低香港工程预算,对实现工程项目的经济性具有重要意义,实施香港工程预算也是工程管理的需要。一般工程项目施工方案完成后相应的香港工程预算也基本上就确定了。通过对香港工程预算的分析,探寻影响香港工程预算的因素,从多个方面降低香港工程预算,实现工程施工的经济性。香港工程预算是工程项目施工中必需的一个程序,也是评判施工经济性的一个标准。所谓香港工程预算就是在工程的不同阶段对香港工程预算采取的估算、预算、概算以及决算的分析,通过这些运算评判工程施工是否经济合理,并且通过对香港工程预算数据的分析,寻求降低香港工程预算的可能与所应该采取的措施。这是对香港工程预算的一个表面解释,其实香港工程预算内涵是承包单位对人力物力的合理使用所获得的 投资利益。