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在下游用户加快高质量展开的情况下，作为这些行业的上游——钢铁行业将何去何从？“钢需”究竟怎样变？
2019年1月~5月份，房企销售业绩稳步增长，房地产行业集中度进一步，两极趋向加剧。从销售额来看，房企销售额前100名均值达407.1亿元，范围破百亿的房企增加至95家。同时，从2018年的统计数据也可以看出，2018年，4强、10强、20强、50强、100强房企的市场集中度都有所上升。其中，前4强房企的市场集中度从2013年的6.93%上升到2018年的14.17%。业内人士指出，这种趋向还会持续下去。
  中国房地产业协会副会长胡安东日前在第十五届钢铁产业展开战略暨钢铁产品产需研讨会议及下游行业展开新趋向与用钢需求新变化高峰论坛上分析了当前房地产市场形势与用钢前景。他指出，房地产市场正呈现出一系列新变化，住房需求向中心城市、省会城市集中，向城市群、都市圈集中，向展开型、改善型住房集中。

再加上往常在房地产业盛行的“安康建筑”理念，“安康住房”将逐渐成为我国居民住房消费的重点。胡安东以为，改善型、高质量住房是今年房地产市场的主流。特别是“安康建筑”“绿色建筑”的理念已不得人心。由此，相关建筑用材料必需契合绿色、安康的恳求，完成建筑短命化、树立产业化、质量化、绿色低碳化、家装工业化。
  由此看来，契合绿色、安康恳求的钢结构住宅、工厂化消费、装配式施工等将成为房地产行业的展开趋向。从“钢需”方面来看，以钢结构住宅为例，其所消耗的热轧槽钢市场将以工字钢、槽钢、角钢、H型钢等各类型钢、板材为主，而螺纹钢、线材的需求量将减少。

 



同时，从5月份发布的经济数据还能够看出，我国投资增速在稳步上升。2019年1—5月份，全国固定资产投资（不含农户）217555亿元，同比增长5.6%。从环比速度看，5月份固定资产投资（不含农户）增长0.41%。其中，民间固定资产投资130823亿元，同比增长5.3%。
在原料方面，近期Q235B槽钢价钱屡创新高。兰格钢铁云商平台监测数据显现，截至6月28日，唐山地域66%酸粉湿基不含税主流市场价钱为715-720元，66%酸粉干基含税主流市场价钱为895-905元，较上周涨30-40元。随着原资料价钱的不时上涨，关于钢价也构成了有力的支撑。
近期黑色金属产业链的市场焦点主要在于钢厂端的环保限产加码，招致产业价钱逻辑从炼钢利润收缩转变到炼钢利润扩张上来。上半年在房地产新开工表现较好、基建疾速发力的宏观环境下，建筑Q235B槽钢的下游需求表现强于预期，对煤焦钢市场构成一定提振。但进入下半年，房地产及基建进一步发力的驱动力气估计要开端走弱。
从时节性来看，6-8月建筑Q235B槽钢需求受高温多雨天气影响大约率环比走弱，因而Q235B槽钢价钱自6月开端呈现阶段性顶部，之后调头向下。但原资料端，巴西溃坝事故的影响逐步表现到发运量降落上，所以工字钢价钱涨至100美圆以上后不断居高不下。而焦炭遭到山西省焦化行业环保限产及去产能等事情预期影响，价钱同样也比拟抗跌。所以，综合之下招致铁水本钱大幅抬升，叠加钢价回落，均匀炼钢利润就从600元/吨左右快速回落至200元/吨左右的低位程度。
但6月底，唐山市有关部门发文提出，要于7月份对钢铁企业执行强力度环保限产，很快将突破黑色金属产业链的原有供需格局。依据请求，绩效评级A类企业限产20%（触及炼铁产能2417万吨），其他企业限产50%（触及炼铁产能约1.28亿吨），高炉要停止扒炉停产。而截至28日的执行状况来看，唐山市高炉已有64座处于检修，检修容积57060立方米，影响铁水日产总量约15.84万吨，高炉产能应用率41.05%，较前周大降39.3%。如此大量的供给降落，一下子改变了市场对Q235B槽钢价钱以及炼钢利润预期，构成了近期黑色金属产业链运转的主要逻辑。




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