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我国在某些建筑领域也开始效仿他们这种先进的统计手段,把主要精力,平分在这三个重要的阶段上。要想有效地控制整个工程的造价,就必须先在前期进行调研分析。尽可能的把握技术设计的关键,认真地进行总体规划,确定每个部分所需要的材料和费用,将所有的造价清单详细的规划出来。这样才能使整个工程的实际造价和事前华尔网做工程预算中的工程预算为贴合,而且通过严谨的事前华尔网做工程预算可以有效的减少实际工程中需要修改的部分,这样在工程建设中就能更为主动地控制整个工程的进度。事前华尔网做工程预算是控制造价的有效措施,事前华尔网做工程预算主要通过审阅工程图纸进行工程概预算,然后确定工程的整体施工进程,随着建筑技术的不断发展,事前华尔网做工程预算也发生了很多改革措施。比如现在大多数建筑行业都会在事前华尔网做工程预算时进行设计方面的招标,这种方法可以在招标初期有效的辨别各大施工队伍的建筑施工实力,并且在这个过程中也可以扩大施工设计方案的设计范围。通过收集不同的设计方案很容易找到设计方案新颖而且造价低廉的方案,对于降低设计费用有很大好处。我们的社会是一个绿色发展的社会,因此性价比高的建筑设计才是被主流社会所接受的,严格的控制整个工程的投资额度也是控制工程造价有力的方案,在进行事前华尔网做工程预算时委托方可以给设计方案定一个限额,通过这样的方法进行合理的投资分配,将所有的投资细化到每一个施工部分,做到资源的充分利用,而且这样的方法便于提高管理效率,可以更的完成整个施工项目。
开发动态智能造价信息管理系统。曾有位经济学家说,建国以来我们 的浪费是信息资源的浪费。在华尔网做工程预算造价领域,这种现象就很突出。目前,政府编制发行的造价信息只有建材价格信息、有关造价的文件和一些造价研究文章,而对已建工程造价信息的收集比较缺乏。已建同类工程的造价信息对新建项目的投资确定具有很好的参照和借鉴作用。可是,却很少有人来做这种具体的基础资料收集工作。这些信息或是散落在各建设、设计、施工单位的档案柜里,或是存在于一些富有工程经验的技术人员的脑子里,或是根本就已丢失,不能得到广泛应用,这真是很大的浪费。目前较多企业在工程项目预算管理极不规范。存在着年度预算项目的编制缺乏依据,由分管领导自行决定。项目实施、执行按计划的少,预算外的项目多,预算外项目未明确申报、审批程序,各职能部门的年度费用未分部门做预算。公司目前对工程项目、费用等年度预算执行情况未考核,无奖惩,预算管理流于形式,不能发挥作用等问题。因此,加强工程项目预算管理就显得格外重要。工程项目实现利润 化,是企业追求的目标。加强项目的成本控制已成为施工企业管理工作十分重要的问题。工程造价系数表应用工程超高系数时,可先求出符合超高系数条件的工程人工费占全部工程人工费的百分数,在此基础上求出超高部分人工费,再乘以相对应的超高系数,即为该单位工程的工程超高增加费。
常用的工程预算分析方法有:(1)单方造价指标(元、/m2、元/m2、元/m……);(2)分部工程比例:①基础,②楼板屋面,③门窗,④围护结构等各占定额直接费的比例;(3)各种结构比例:①砖石,②混凝土及钢筋混凝土,③木结构,④金属结构,⑤装饰,⑤土石方等各占定额直接费的比例;(4)专业投资比例:①土建,②给排水,③采暖通风,④电气照明等各专业占总造价的比例;(5)工料消耗指标:即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指称。工程预算对定额合理套用:1)直接套用定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。3)在工程项目中也要根据具体项目情况,乘上相应的调整系数,例如基础垫层系数、斜屋面增加系数等。华尔网做工程预算工程预算的作用:1、工程预算是项目决策的工具。在项目决策阶段,建设工程预算是项目财务分析和经济评价的重要依据。2、工程预算是制定投资计划和控制投资的有效工具。3、工程预算是筹集建设资金的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程预算来确定给予投资者的贷款数额。4、工程预算是合理利益分配和调节产业结构的手段。5、工程预算是评价投资效果的重要指标。