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风帽绿城中国、华润置地、龙湖集团等上市房企已经稳居部分细分业务赛道龙头地位。从2022年财报来看，相关公司非房开业务毛利率明显高于开发主业，同时，这也是其在资本市场估值的加分项。第二，试水城乡建设及绿色建筑，从开发商向运营服务商转型。过去，很多上市房企尝试向城市运营商转型。方向没错，也有广阔市场前景，但在实际操作层面，房企往往会重走住宅开发老路，与真正的城市服务商还存在距离。在文旅产业、乡村振兴、旧城改造、片区综合开发等领域存在着巨大的商机，若能利用城市运营商在规划、建设、招商等方面的能力去参与相关项目，将获得更多发展机遇。在绿色建筑领域，上市房企亦可“做文章”。住房和城乡建设部与发展改革委发布的《城乡建设领域碳达峰实施方案》提出，“力争到2060年前，城乡建设方式全面实现绿色低碳转型。”



风帽据兰格钢铁周价格预测模型测算，下周国内钢材市场将呈现承压震荡调整的行情，但不排除由于市场成交好转而带来的探涨。今年是三年疫情放开的首年，经济恢复情况如何受到了大家的广泛关注。3月15日，统计局发布了1-2月份国民经济数据，整体呈现企稳回升态势。与钢铁行业息息相关的全国固定资产投资、规模以上工业增加值、全国房地产开发投资等数据均表现相对较好，有利于后期钢需的恢复。指标持续回暖房地产暖意浓浓从今日统计局公布的数据来看，1—2月份，国内处于产需双双向好的状态。首先从产量方面来看，1-2月份，规模以上工业增加值同比增长2.4％，较上年12月份回升了1.1个百分点。从需求方面来看，消费和投资都在改善。投资方面，1-2月份，全国固定资产投资（不含农户）同比增长5.5％，比2022年全年加快0.4个百分点。其中，基础设施投资同比增长9.0％，制造业投资增长8.1％，均保持较高幅度的增长，对于钢材需求的拉动作用明显。



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