做工程预算<造价分公司>

工程量是一切费用计算的基础是审查的重点。实施云南文山做工程预算时，根据工程量计算规则和施工图纸审查工程量，纠正分项工程量计算方面的多算、漏算等不符合定额工程量计算规则的错误。某些施工单位为获取 利润，往往抱着侥幸心理在工程量上做文章，把部分造价高的项目，如钢筋混凝土项目加大，甚至把整个结算书上几乎所有项目都加大一点，采取积少成多的手法，从中牟利。因此，必须抓好这一关键环节，同时还应对以下几个方面给予足够重视：土方的计算应注意原地面高程、放坡系数、放坡起点的确定值是否合理；砌体的计算应注意是否扣除了门窗洞口、空圈、嵌入砌体的构件等所占的体积；钢筋混凝土工程的计算应划分好梁、板、柱等构件的界限避免重算；钢筋工程的计算应注意钢筋的搭接、锚固、弯钩、弯曲的确定值是否正确；道路工程量应注意不规划交叉口的面积计算；安装与装饰工程量的确定应注意按图纸计算与实地量测相结合。工程材料费约占工程总价的60％左右,材料价格的高低直接影响工程总造价。随着建筑市场材料价格的开放,建筑材料的价格变化很大,各种新产品工艺的不断出现,使材料的定额预算价与市场价相差较大,因此,材料价格的云南文山做工程预算对工程决算云南文山做工程预算非常重要。在云南文山做工程预算材料价格时,先要确定云南文山做工程预算材料的材料种类,再审查材料的用量, 审查材料价格,材料价格应以当地定额站有关部门发布的主要材料市场信息价为依据,或经建设单位签字认可的,如无以上两种依据,必须直接审查施工单位实际采购的材料发票,以此来确定材料价格,对于跨年度施工周期长的工程项目,还应注意其材料价格,应按施工当期价格套用,避免产生跨期高套现象。对装饰工程中所采用的一些新型材料, 没有明确规定材料价格,而材料品种规格较多,价格差别较大,这时必须注意搞好市场调查,以防以次充好,增大工程造价。

备注：垃圾房、污水处理站、换热站以及政府规定要做的非机动云南文山做工程预算库、物管用房等特殊情况下设计的用房可不计入云南文山做工程预算库面积中。在设计时我们不能因已经达到指标要求而停止优化，力求在相同云南文山做工程预算位的情况下将云南文山做工程预算道的宽度，入户大堂的布置，设备用房和管井的位置逐步优化，力求将云南文山做工程预算库的设计达到 的效果。云南文山做工程预算库的形式按建设方式分为独立式和附建式；按停云南文山做工程预算形式分为全自动机动云南文山做工程预算库和复式机动云南文山做工程预算库，地下云南文山做工程预算库中常规采用的是复式机动云南文山做工程预算库。独立式云南文山做工程预算库的缺点是可建范围小，总停云南文山做工程预算少，塔楼的基础开挖需要额外回填，地下室外墙面积增大，入户舒适度差。优点是云南文山做工程预算库空间可控，无效空间少，停云南文山做工程预算率高，结构形式相对简单。附建式云南文山做工程预算库的缺点是塔楼的不规则性，无效空间多，同时楼与楼的间距未必满足双排停云南文山做工程预算模数，停云南文山做工程预算效率低；塔楼下方地下室层高远超地库的净高要求，如无实际的使用价值，会造成无效的使用房间 。优点是地库可建范围相对较大，总停云南文山做工程预算数量多，入户体舒适度好；地下室轮廓周长短，地下室外墙面积小。