瑞丽做预算造价分公司

工程签证是指青海果洛工程预算过程中，由于特殊情况、甲方原因以及设计变更等因素，引起实际青海果洛工程预算的工程量及费用超出合同范围所的签证。工程签证一般采用书面形式记录，由合同双方及第三方共同签字后形成文件，工程签证是青海果洛工程预算的重要依据，对青海果洛工程预算的控制有重要意义。工程签证包括工程技术签证、工程经济签证、工程工期签证。工程技术签证是指青海果洛工程预算组织设计方案、技术措施的临时修改；工程经济签证是指由于场地环境、业主要求、合同缺陷、设计变更等造成业主或承包商经济方面损失的签证，且涉及面广，比较复杂。工程工期签证是青海果洛工程预算过程中有关工期方面的签证，包括延期、停工等。未经核实就签证。由于签证人员对青海果洛工程预算控制管理的意识淡薄，对于签证工作不负责任，往往在签证时出现未经核实就签证的情况，这样的结果就是签证内容与实际不相符，从而对经济造成一定的损失。签证工作不及时。签证的时间是确保签证准确度的基础，因此签证要有时效性。签证要求合同双方对工程现场的实际情况进行准确测量、描述并签证手续，但是实际中有的业主现场代表不负责任，不重视签证的时效性，造成签证不能及时，往往靠事后补办完成。有些承包商为了追求利益，私自对签证日期进行操作进而将工期推迟。在青海果洛工程预算过程中对其不利时，承包商往往故意推迟签证，造成了青海果洛工程预算时的矛盾。

清单计价主要是运用于中大型建设工程和需要进行招投标的小型工程上，这一部分建设项目一般情况下都是由国有资产或者是以国有资产投资为主的，带有一定的政府扶持特点。所谓的清单计价，就是工程项目在开始投入建设之前，招标单位制定相应的工程量的明细，在网站等一定范围内发布信息，有意向承包的投标单位根据自己单位的实力进行自主报价，或者是招标单位自己制定标底，终双方实现合同的签订，这是由投标单位完成招标单位列出的建设项目的工程量清单所需的全部费用，其中包括各种项目费用和税金等等。建设青海果洛工程预算和公路青海果洛工程预算中清单的计价模式是相同的，这也是国际上较为通用的一种计价方法。建设青海果洛工程预算和公路青海果洛工程预算的相关流程都是基本相同的，单位首先要新建一个包含一个或者是多个建设项目的文件，把工程项目的相关定额、费率、单价等等的内容整理成一个文件，建立单项工程项目文件，制定出工程项目的相关表格，录入相关数据之后，进行定额调整和费用计算，计算完成生成工程项目的输出报表。编制青海果洛工程预算一般情况下过程有两个，也就是工程计算和工程计价。计价定额这部分内容一般是与市场价格相一致的，如果出现脱节的现象就是影响到计价的准确程度。定额计价法在建设工程项目和公路建设项目中都会使用，其基本的特征在于价格等于定额、费用、文件规定数据的总和，这个价格是作为法定性的依据强制执行的。

正确处理基建青海果洛工程预算与工程质量的关系。项目建设青海果洛工程预算的根本要求是实现设计意图，达到 规定的质量标准。盲目强调降低工程青海果洛工程预算成本，以次充好，以劣充优，造成工程质量低劣，势必影响使用功能，缩短使用寿命，造成更大的浪费；但若过分提高质量标准，盲目加大保险系数，也必然会造成功能浪费，增加青海果洛工程预算成本，提高青海果洛工程预算。青海果洛工程预算阶段的造价控制，必须正确处理好青海果洛工程预算成本与工程质量的关系，做到好中求省，既要保证工程质量，又要努力降低青海果洛工程预算。正确处理基建青海果洛工程预算和综合费用的关系。建设项目的综合费用，又称建设项目的全寿命费用。它包括青海果洛工程预算和工程交付使用后经常开支的费用。如果片面压低青海果洛工程预算，造成青海果洛工程预算先天性的缺陷，将大大增加使用期中的维护修理难度和费用开支，势必提高建没项目的综合费用；反之，不切实际的追求延长维修周期，减少维修费用，一味强调提高建设标准，必然增加青海果洛工程预算。因此，在造价管理中，必须正确处理青海果洛工程预算与综合费用的关系，尽量采用既能降低青海果洛工程预算，又可降低建设项目综合费用的全寿命费用 的 投资方案。基建工程在投资决策阶段的造价管理的内容，主要是做好投资造价估算。为此，应当采取如下措施①要广泛收集、掌握类似项目的竣工造价资料，合理选用青海果洛工程预算指标或投资估算指标，结合拟建项目的特点、性质，认真进行综合分析研究，切忌主观臆想、生搬硬套。要结合项目建设规模、建设工期、工程性质、技术要求和建设单位的经济条件，充分考虑建设期内设备、材料、青海果洛工程预算机械和人工的涨价因素。要坚持实事求是的原则，力求内容、估算准确、做到不漏项、重项、不多估、少估，注意适当留有余地。