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集贯工程造价咨询公司有限公司在激烈的市场竞争中,能实现稳步发展,靠的是以市场为导向,以质量为生命,以技术创新为依托。研究 山东东营工程预算市场的同时,不忘抓质量,并以不断的资金投入,确保技改项目的成功实施,从而提高了 山东东营工程预算产品质量,扩大了市场份额。市场经济不同情弱者,但也不会倾情于鲁莽,面对企业的生存竞争,更多的是依靠理性和智慧。以 山东东营工程预算产品质量赢得市场。
以报价的合理性以及拟签订合同条款与相关方面的一致性为标准对山东东营工程预算控制价进行审核。主要审核方式包括两个方面:①对报价清单的工程量与发标清单进行审核,检验二者的相关内容是否相互佐证、相互符合。对暂列金、暂定价、税金、规费等内容进行审核,检查其是否符合规定的要求。避免投标价格的不合理以及报价的不平衡现象发生。②正常程序中,山东东营工程预算文件对拟签订承包条款具有制约性,合同价款必须依据中标文件的造价进行,因此,在山东东营工程预算审核的过程中要保证拟签订承包条款与山东东营工程预算文件之间具有一致性,合同价款与中标文件的主要造价相符。另外,对山东东营工程预算的审核工作还必须注意拟签订合同条款的完整性,不能遗漏山东东营工程预算文件要求之外的条款,并要保证其公平性,不能遗漏针对投标不平衡报价的风险控制条款,且要保证其考虑周全。对山东东营工程预算控制价进行核实。主要需进行几个步骤:①依据工程设计图纸内容核实清单组价的消耗量。②依据核实过的消耗量定额基价及材料设备信息价核实清单综合单价。③根据费用定额核实各项取费。在进行工程价的审核之前,要先了解把握工程图纸的内容。然后依据具体实施过程中工作的细致程度以及所需的时间,所需的人力资源以及实际的审核人员,结合工程量与工程图纸的难易程度进行审核方法的选择。在进行工程量的审核方案的选取时,要依据科学、合理的原则,依据计量规则由到场的山东东营工程预算审核人员进行计量。要加强技术标准在相关工作的审核中的作用。另外,对隐蔽工程的审核,如果缺乏考量的相关对象内容,可以对工程验收记录进行分析。
签证不规范。签证工作要求业主、山东东营工程预算单位双方现场共同签字,对签证的内容也应明确以便计量,然而现场签证工作中往往存在很多问题。签证资料不全、签证内容记录不完整等,给山东东营工程预算的控制造成了一定的困难。签证工作中存在以少报多、无中生有、高估冒算等不良现象,甚至存在骗证情况,如个别人员借助行贿手段或规定的漏洞签证。监理单位对建材的验收不负责,签证资料原件保管不善,造成签证资料失真。签证中用词不严谨,表达不明确,操作性差。由于签证单中的资料记录不详细、错记漏记或者表达含糊不清,大大降低了签证的可操作性,给山东东营工程预算的控制管理造成了一定的困难。盲目签证。利用业主现场人员对山东东营工程预算规定缺乏了解,山东东营工程预算单位随意对项目进行签证,造成了签证工作的盲目性和重复性。不按实际工作量签证。有些山东东营工程预算单位为了虚增工程量,往往不按实际工作量进行签证。有些山东东营工程预算单位利用隐蔽工程签证,增加工程量,然而对于因变更而减少的工程却故意漏签或不报。签证流程存在漏洞。设计变更没有经过合约部,直接交由山东东营工程预算单位或项目部进行变更山东东营工程预算,这样做不符合签证流程,同时使山东东营工程预算管理形同虚设,导致结算时合约额的严重超支。大量的工程指令、设计变更通过山东东营工程预算单位出具的洽商形式出现,给山东东营工程预算的控制管理造成困难。
这种造价控制方法没有认真考虑一个具体建设项目所采用的实际技术和方法,也没有充分考虑到具体的实施条件和组织与管理技术,以及项目施工中的特定条件和情况。为改革我国山东东营工程预算的控制方法, 发布了《建筑工程清单工程量计价规范》,电力行业发布了《电力建设工程工程量清单计价规范》,就我经历的电力项目而言,从1990年开始实行招投标,期初的招投标并不规范。但到1999年《招投标法》发布后逐渐步入正轨,但对于投标报价各投标人还是习惯性依据 和行业定额有基础,而不是基于投标项目活动具体资源投入及企业成本而报价,这给承包商带来了一定的风险。由于定额与各项目及各投标人具体情况均有差距,往往工程结算时,施工承包商强调定额与市场差距及定额与施工方法等的不同而产生争议,致使结算难度大、时间长。山东东营工程预算实行招投标制,引入竞争机制, 限度满足招标人技术要求并能使造价更加合理。但目前招标工作也存在着缺陷招标准备不足。招标项目在一定程度上在还不具体招标条件时进行招标。给投标人和招标人均带来了风险。
建设工程主要是指大型的建筑类工程项目,项目的种类相对比较多,公路工程项目主要指的是由政府单位牵头的城市基础设施建设,大多以修路为主,建设项目相对单一[5]。并且二者的建筑形式和方法都有很大的不同,在施工管理上也是有很大的差异。在山东东营工程预算上,建设工程措施费和公路工程其他工程费用是有很大不同的。像建设工程项目在工程施工尚未开始之前就需要投资商预付一部分资金,如果投资商付款超过一定的时间限制,是需要承担工程施工过程中的责任的。但是在公路工程中,这一部分文明施工费用是不用预付的,只要按照山东东营工程预算总额的比例进行报价就可以了,可以按照工程的进度制定出相应的经费计划。建设山东东营工程预算和公路山东东营工程预算在企业管理费用的内容上是有一定的相同之处,但是建设山东东营工程预算中还包含施工人员的劳动保护费用、工程质量的实验检测费用等等。公路山东东营工程预算中的企业管理费用包括公路施工的保护维修费用、工程项目的排污费用。需要特别说明的一点是在公路山东东营工程预算中,工程项目的试验检测费用实际上是包含在施工过程中需要的材料费用里边。现代社会发展中,越来越多的工程项目得以建设,社会分工也越来越细致,建设山东东营工程预算和公路山东东营工程预算二者既有相同的地方,也有不一样的地方。总而言之,通过对建设山东东营工程预算与公路山东东营工程预算各因素之间的比较,发现二者之间的差异相对较少,在具体的细致划分中会有相对应的差别。前者注重系统化建设,而后者则更趋向于向专业化方向发展。这两者在山东东营工程预算管理作业中都占有重要的位置,同时在今后的项目管理过程中有明显的发现优势,因此,要重视建设山东东营工程预算与公路山东东营工程预算,将其充分体现于项目的管理过程中,把握各个阶段的发展过程,充分展现山东东营工程预算管理的作用,保障项目在各个阶段的发展。
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