三沙市做工程预算机构

从这几年基建项目海南做工程预算的情况看，现场签证往往是甲乙双方争议多也是容易出问题的地方，在进行海南做工程预算时常会遇到的情况有：乙方提出，甲方未签；甲方签经手人姓名，未签处理意见；甲方签字认可，经查与实际不符。对于现场签证的海南做工程预算采取的方法依具体情况而各不相同，但应遵循的原则一般为：客观性原则。即不仅要审查由无甲乙方的签字与意见，而且要审查签字、意见的真实性；整体性原则。即应把签证事项放入整个工程的大环境中，加以考虑，避免工程量的重复计算；性原则。即不仅要审讯签证事项发生的真实性，而且要审查签证事项发生的数量的真实性。由于工程建设涉及面广和其本身所具有的复杂性，在其建设过程中，不可避免地发生设计变更、材料设备变更等多种引起工程造价变化的情况。对于采取中标价从签证作为结算方式的工程，更应注意增减费用的审查。应注意设计变更的审查。设计变更单是设计单位在施工中发现需要变更的部位，或是由于建设单位需要改变使用功能、装修标准等而发出的变更通知单。它应是由设计单位、建设单位、施工单位、监理单位协商后共用签署的。审查设计变更时，一要应查验手续是否完备；二要判定该项变更是否引起经济利益上的增减变动，因为有的变更只是技术变更，并不引起经济变更。还要注意查阅竣工图，因为对于工程量增加而引起费用增加的项目，施工单位往往送甲方要求结算，而工程量减少需要冲减费用的变更，施工单位往往隐匿不报。

海南做工程预算信息化建设是新时期海南做工程预算工作发展的根本要求，要缓解海南做工程预算人力不足矛盾，提高海南做工程预算质量，就必须海南做工程预算信息化水平。我国建筑工程海南做工程预算仍停留在手工海南做工程预算阶段，电算化海南做工程预算进展缓慢，硬件配置滞后，没有确立电子数据海南做工程预算查询、分析、取证和保密制度，在海南做工程预算资源共享上还没有制定统一的标准。海南做工程预算在海南做工程预算信息化建设中具有枢纽作用，但部分建筑企业未完成与海南做工程预算的网络对接，信息互通不畅，网络辅助海南做工程预算效率低下，无法有效规避海南做工程预算风险。除此以外，建筑工程海南做工程预算队伍的整体素质不高，人员结构存在老龄化倾向，海南做工程预算人员的计算机、会计电算化等知识匮乏，工作能力薄弱，无法满足海南做工程预算工作开展的要求。建筑工程海南做工程预算内容烦琐、涉及面广、利益关系复杂，仅凭事后海南做工程预算难以对整个项目流程进行妥善监管，对此应扩大非现场海南做工程预算规模，发挥海南做工程预算资源的集约化优势，重视事中和事后海南做工程预算，搭建节点动态调整的全过程海南做工程预算平台。要以监测、透明治理为目标设计平台功能，确保平台拥有较广的辐射面和完整的闭环管理架构，依托平台实现海南做工程预算工作常态化。为 限度发挥海南做工程预算作用，应建立风险导向的海南做工程预算技术模型，对建筑企业的委托海南做工程预算动机、经营状况、财务情况、项目可行性等内容进行风险评估，按照风险层级做到合理把控，将预期风险损失控制在 程度内。

工程预算定额消耗量和有关费用以及相应价格是按照社会平均水平编制的，以此为依据形成的工程预算基本上属于社会平均价格，这种平均价格可作为市场竞争的参考价格，但不能充分反映参与竞争企业的实际消耗工程预算定额。工程预算清单计价的优点：1.清单计价的本质就是“市场定价”2.工程量清单计价提高了企业竞争意识和管理水平，3.工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性和合理性，4.工程量清单是造价控制的核心，5.工程预算人工费材料费核算成本。海南做工程预算工程结算按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件；二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件；三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件；四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件；五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。海南做工程预算工程变更的范围和内容包括：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。