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做一份工程预算步骤



对换算的定额单价的评审重点关注换算依据和换算规则。比如定额人工、材料或机械的调整比例、换算系数、江苏南京工程预算损耗系数等,还要注意换算采用的定额是否与江苏南京工程预算内容相近,这都将直接影响定额单价的准确性。对补充定额的评审评审应审查补充定额编制依据和方法是否合理、材料价格、人工工日及机械台班单价是否准确,消耗量是否与现场实际使用情况一致。材料价格的审核。评审应按照合同材料价格的取定原则审核,重点关注于非招投标项目主材价格的询定价;因江苏南京工程预算期间材料价格区间浮动较大,评审应依据江苏南京工程预算合同规定的价格调整办法进行评审;合同约定材料价格采用综合价格还是品牌信息价等。案例一:合同约定套用2013年3月份信息价,若2013年年刊是在5月份发布的,结算时年刊如何套用,评审时应考虑到2013年年刊的材料价格适用范围,通常范围为2013年1~12月,那如果此时合同有约定的应以合同为准。案例二:某结算工程,人行道采用633石板铺装,加工面设计要求为二遍斩凿,评审难点与争议在于,加工厂出品的石材是否已包含按图设计的加工精度,及成品或半成品出场,采用机械加工石材加工面的单价。取费依据为江苏南京工程预算管理部门颁发的文件及规定,评审时应结合江苏南京工程预算合同、招投标文件等资料来确定。评审时应注意取费政策文件的时效性;取费是否与工程性质相符;费率计算规则是否正确;费率下浮采用K值下浮还是总价下浮,变更部分的下浮率是否同一比例等,还应注意合同约定中关于质量、工期、更换项目经理的奖罚,质量、工期索赔与反索赔等。




规范工程签证强化江苏南京工程预算控制管理的措施加强江苏南京工程预算管理要建立健全相应的现场签证制度和责任追究制度,分别明确项目经理、项目工程师、江苏南京工程预算师的职责范围,从而有效规范设计变更和工程签证中的不正当行为,提高各级人员的责任心和积极性。负责工程签证的管理人员要对江苏南京工程预算过程中的相关技术进行了解,掌握江苏南京工程预算现场的具体情况,另外还要积累丰富的商务管理经验,要能对工程签证的经济价值进行很好的评估,同时还要重视间接影响江苏南京工程预算的工程签证。制定相应的签证制度,对工程签证和设计变更等要每个月进行汇总分析,然后给出成本变动报告。对当月的工程量、签证及索赔情况及时汇总,发现并解决出现的问题,这对动态控制江苏南京工程预算的成本有重要作用。工程签证的内容必须完整、详细、准确,通常包括江苏南京工程预算的编号、名称、类别、原因、签认内容、工程量、签章和签证时间等。一份规范的签证应包含以下内容设计变更。指在江苏南京工程预算过程中为了保证设计和江苏南京工程预算的质量,使设计更加完善,对设计错误进行改正以满足江苏南京工程预算现场变化的活动。工程指令。工程指令是用来记录江苏南京工程预算单位进行额外工作时的费用使用情况,包括工程类指令和设计类指令。设计类指令由设计单位出具相关设计变更拟发,工程类指令根据实际江苏南京工程预算需求拟发。工程指令应明确工程的类型、名称、内容和江苏南京工程预算标准、质量要求,还要明确隐蔽工程隐蔽前的现场签证要求等。



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在我国现行的工程师考试和认证制度还存在很大的缺憾,必须进一步进行调整和提高。首先就应该加强资格考试制度,其次是建立行业自律制度和责任赔偿制度,这样就可以在约束机制上解决职业道德问题,从而提高江苏南京工程预算人员的道德水平。然后还应该进一步完善对造价管理人员的继续教育和培训制度,不断提高江苏南京工程预算管理和咨询人员的素质。全过程造价咨询是全过程工程咨询的一部分,其主要的特点是对江苏南京工程预算成本的全过程动态管理。而我国对于江苏南京工程预算咨询的理解只停留在工程预算编制和结算核算上,忽视了全过程和动态控制。现在,一种新型的合作关系-造价咨询企业与设计企业之间的联合-开始出现,使得比以前更有效地提高了交易效率,也更加有利于实现全过程造价咨询。我们不仅仅要学习国外先进的造价管理技术,也要加强对于造价管理技术方法的研究。对于有条件的高校应该开设江苏南京工程预算这一专业,还应该邀请行业中的资深造价工程师和专家到学校里讲课,开展的学术交流。随着我国信息技术的迅猛发展,江苏南京工程预算咨询将更大程度上地依赖电脑和网络技术,利用信息网提供准确的工程和材料信息,加快了工程建设,提高项目信息的共享水平,也提高了工程建设效率。对于推行工程量清单计价后,建设方更是按照市场行情估价定价,因此非常需要这方面的信息帮助完成计价。在信息技术如此发达的今天,利用信息化建设,能够更准确的采用 价格并把信息传递到社会有关各方,提高了江苏南京工程预算管理水平和整体竞争力。当然,建立一支强大的专业信息技术开发让队伍来满足江苏南京工程预算管理信息化建设的需要是十分必要的,也是我国江苏南京工程预算信息化改革迫切需要解决的首项任务。
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