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把预结算中相邻且有一定内在联系的项目进行编组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面面积求出来,其他分项的工程量利用此些基数就能得出。优点是审查速度快,工作量小。通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表,当所审查的预算的建筑标淮与"基本值"所适用的标准不同,就要对其进行调整。优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快。长久以来我国一直把施工阶段的造价控制作为主要的研究对象。这对于工程总体来说是十分不合理的,因为施工过程中的主要依据都是由施工前的图纸审阅决定的,而相关部门如果对工程的事前审阅不能有一个良好的把握,就很难在施工过程中把握具体的工程造价,相比于国内,目前国外采用的福建莆田做工程预算方法主要是事前福建莆田做工程预算、事中福建莆田做工程预算和事后福建莆田做工程预算,通过科学统筹的思路,提益。工程福建莆田做工程预算是控制工程造价的有效措施,它可以提高工程资金的使用效率,对整个工程项目起到了监督检查的作用。随着经济的快速发展,我国开展的大型工程也相应的增多,工程项目福建莆田做工程预算在工程建设经济活动中起了越来越重要的作用。我国在工程福建莆田做工程预算中也相应地借鉴了国外的一些先进的技术,通过科学有效的创新管理,不断的丰富工程福建莆田做工程预算的项目和类型,推动了我国工程建设方面的重大发展。接下来我们具体讨论工程福建莆田做工程预算在工程造价控制中的有效作用。
施工准备工作的依据。施工单位根据合同和预算编制施工组织计划或方案,提出实物工程量,劳动力计划,材料和机具需要量、资金用款计划及工程进度,确保工程自始至终处于有效计划控制之中。理确定福建莆田做工程预算,其目的就是提高建设装饰的投资效益、提高企业的经济效益、提高企业的社会信誉、减少价格与价值分离幅度,使装饰产品价格能充当前装饰材料价格相对应。同时,要结合我国实际继续深化工程造价管理制度的改革,逐步减少和淡化定额在工程造价中的作用,完善工程量清单计价制度,早日使我国工程造价与世界接轨。如何在保障福建莆田做工程预算质量的前提下实现工程建设项目利润的 化,成为企业发展为关心和影响企业发展的关键性问题。本文首先介绍了福建莆田做工程预算项目管理的内涵和福建莆田做工程预算的概念,分析了福建莆田做工程预算在项目管理中的作用, 针对福建莆田做工程预算在项目管理中的一些问题提出了相应的处理对策,可供同行参考借鉴。改革开放以来工程建设行业发展迅猛,但目前我国工程项目管理工作因起步比较晚,发展还比较滞后,针对福建莆田做工程预算管理方法的研究与应用还处在一种空白状态之下。福建莆田做工程预算在工程建设过程中发挥了重要作用,为推进我国工程建设事业的发展,建设工作者们必须对福建莆田做工程预算管理工作加强分析与研究。
分包工程计价的福建莆田做工程预算。对分包工程造价进行合理准确的计价是真实反映分包工程造价的基础,将工程量计算、定额子目套用及费率计取作为分包工程计价福建莆田做工程预算的福建莆田做工程预算重点。审查结算工程量计算的准确性。根据经过多部门竣工验收而终确认的工程量和工程量计算规则,审查结算工程量的计算。工程量计算的是否准确直接影响着分包工程的计价。因此,在审查工作量时应正确划分项目,按照施工图的设计说明和 规定的计算规则计算,实事求是的反映真实工程量。审查定额子目套用和费率计取的正确性。首先,检查子目列项的名称、规格、计量单位与地区估价表是否一致,定额换算是否准确;其次,查看定额所列工程内容,检查套用的定额是否重复、高套或错套。审查取费标准或综合单价及费率与分包工程合同价格条款约定是否相符,综合费率是否准确,综合单价是否正确,套用综合单价的工程内容是否重复、交叉、错列。分包工程福建莆田做工程预算方式的选择。分包工程福建莆田做工程预算方式的选择同样影响着分包工程的福建莆田做工程预算质量。针对分包工程分包的具体特点应采取更加灵活、操作性更强的福建莆田做工程预算方式。对于工期较短完工较快的分包工程,应采取阶段性福建莆田做工程预算;对于金额较小相互关联的零星分包工程,应集中起来,采取集中性福建莆田做工程预算;对于工期较长、金额较大、变更较多、较为复杂的分包工程,应采取现场性福建莆田做工程预算。福建莆田做工程预算方式可根据实际情况单独选择,也可组合选择。福建莆田做工程预算方式的灵活选择,有助于内审质量的提高。总之,内部福建莆田做工程预算要深入到分包工程分包的方方面面,渗透到分包工程的每一个重要环节,通过各基层单位及企业不同部门的共同协作,不仅提高了分包工程的内审质量,而且维护了企业的经济利益,体现了内部福建莆田做工程预算的效益性特点,充分发挥了内审职能。
设计阶段是绿化工程建设中非常关键的一个环节,施工图是整个工程建设的主要依据,设计图的质量对工程施工和造价控制都有着决定性的影响。进行施工图福建莆田做工程预算应该重点考察是否存在反季栽种苗木。反季节栽种的苗木价格成本较高,而且种植和养护的成本也相应上升,并且即便采用了必要的技术措施,苗木的成活率仍然难以保证,所以进行施工图福建莆田做工程预算应该对其进行重点检查。与此同时要检查苗木品种规格的合理性,如果福建莆田做工程预算过程发现设计方案对本地的土壤气候条件等因素考虑不周需要及时上报,避免因此造成苗木集中死亡,导致绿化建设成本增加。除此之外,还要审查施工图的审查审批程序进展情况,以及设计单位相关资质是否齐全,以及是否开展了限额设计、设计过程是否按照规范进行和设计费收取的合理性。城市绿化工程是近些年才兴起的一种建设工程,属于一种城市建设投资,多以标底编制可能存在一定的不规范,为此,福建莆田做工程预算人员需要细致的审查标底和合同内容,发现标底编制存在重大错误或者违规情况,要及时联系建设单位,通过修改合同或者修订补充协议的方式着手解决进行招投标审查主要审查建设单位的招标方式是否符合规定,招标程序、招标文件编制的合法性以及标底编制是否规范。合同福建莆田做工程预算主要考察合同是否按照招投标文件进行签署,以及是否存在违背实质性的协议。