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洗浴选址,懂这些就够了我们在创业的过程中往往不知所措,不知创业从什么地方开始,特别是当自己看到一个项目之后不足如何是好,黑龙江绥化不知道可不可行,心里没有底,所以先要做好项目市场分析。图片汗蒸房所选场地建筑结构良好,光线充足、通风透气、除其它功能区外,可根据自身投资条件,按所选店面的大小,来确定汗蒸房的预留空间;另外有关形象规划,装修进行的同时,由公司企划部专职人员为加盟商规划整体装修形象,并提供完整的门头装修设计图及优惠券的设计样稿,配合完成装修工作等。下面详细解说一下具体需要考虑的内容:壹市场洗浴选址,首先选的是市场,其次是营商环境,其次才是地段。这里所讲的市场,包括三个方面; 1、供需关系图片A、人口基数项目周边5公里之内人口密度是多少,2000人/平方公里有没有。B、市场总量当地或项目所在区每人人均洗浴(含汗蒸/主题酒店)面积是多少我的经验,人均消费面积0.1m2/人以下属于尚未开发市场。C、消费总量比如某城市人均GDP是多少,其中的2~5%为休闲消费。越是经济发达地区,这个数值越高。这个指标可以在当地政府工作报告或政府网站的第三产业数据中搜索。如果没有,看下当地洗浴美团的消费数据也可以管中窥豹。以上我们只说了方法,没有说结论。如果你对某个城市的项目可行性有疑问,可以咨询我们。2、产业结构图片A、经营定位同样是饭店,有卖面条的有卖米饭的,这就是经营模式的区分。看一个城市的洗浴市场还有没有机会,首先看供需关系,其次是看当地的项目定位。黑龙江绥化B、产业周期每个城市的洗浴产业发展现状,产业机构,消费水准各不相同。比如沿海的和内地的,一线城市和三四线城市的发展周期各不相同,南方和北方的也差距很大。C、投资结构看看当地城市,都是些什么人,什么机构在投资洗浴。3、消费文化我所理解的消费文化,分三个层面:A、消费习惯 B、消费认知 C、消费体验贰环境1、营商环境作为重资产投资的洗浴,一定要首先考察当地的营商环境。2、人力环境这几年投资者头疼的是招聘服务员。人力成本居高不下,进而降低了服务体验。3、地方保护这样的例子不多。但确有发生,欺生,也要考虑。图片叁选址1、产权明晰A、军产房不能租赁,或许当地可以,但尽可能不租,防患于未然。B、集体房:无论村集体还是生产大队,往往没有房本,属于临建房。没有消防手续,需要具体问题具体分析。黑龙江绥化汗蒸房安装公司C、临建房:自己有地,没有手续直接建的房产,这样的房产没有保障。D、工业用房:不能商业,土地规划和城市规划不符。E、文教用房:没有严格限定,但有些城市执法很严格,城市规划是办公楼也不能商用,但是有些城市则弹性很大。F、包租房:开发商把房子卖出去以后,包房租。G、城市规划改造:每个城市都有城市改造规划,要顺应规划分析环境。图片2、建筑主体A、建筑为框架结构。B、建筑层高没有严格要求,适宜的高度是4200以上,我们也做过3300mm高的。C、柱距,没有严格限定,7500mm以上。D、楼层,地下室、四楼及以上消防要求很严格,除非万不得已,选一二三楼E、加固,楼板荷载为200-400kg/m2,浴池部位可以加固解决。图片3、消防手续理论上只有具备了《建筑主体消防验收合格意见书》的房产,才有出租权限。如果没有,需要具体问题具体分析。图片4、交通A、门口不能有夜市等影响交通因素。B、门前道路交通顺畅,不得有交通堵塞。C、停车位配置1部/100m2,也就是说5000m2,低配要50个车位。图片5、环评常见的问题是楼上住户,选址在底商。会对楼上有噪音等污染,环评不好通过,这种情况尽量避免。图片对于想要经营汗蒸房的人而言,首先要做的就是考虑周全,根据上述描述制定出选址及经营方案。把成本计算列入位来考虑,看下自己的承受能力有多大,是否有过类似的经营经验,在汗蒸工程的选择上也要格外慎重。黑龙江绥化汗蒸房安装公司




全国都在降温,只有这里没有~有句话叫做“十女九寒”,说明很多女性的体质容易偏向寒性。寒性体质常年得不到保养,会导致什么情况?体寒乃百病之源。俗话说“十病九寒”“病从寒中来”。现在越来越多的女性都出现了不孕不育症,夫妻到了医院各种检查,都是正常的都没有发现问题,只能寻求中医了,中医调理“温暖”子宫,补虚调养强身健体,从根本上子宫和卵巢功能,让女人保持鲜活状态。有人说我没有妇科病应该不用这个吧?那你痛经吗?你敢保证你每次月经后没有残留的血,变一些导致生病的因素吗?一到冬天手脚冰凉的也是因为宫寒,脸上沉积的色斑难以淡化,你没觉得是身体内部出了问题吗?女人一定要学会爱自己,赶紧来了解下吧~中医认为“百病起于寒”,说的就是宫寒。汗蒸房安装“宫寒”是中医学上的一个概念,指的是因体内阳气不足,使子宫及其相关功能呈一种低下的状态。如果子宫温暖,体内气血运行通畅,按时盈亏,就会经期如常。如果子宫受寒邪困扰,血气遇寒就会凝结,易导致痛经、月经不调、慢性盆腔炎、宫颈炎、阴道炎等发作或者复发。宫寒会对女性生育能力产生影响,会出现不利于受精卵着床,易发生流产等现象。那宫寒有哪些症状呢?宫寒会引起哪些妇科病呢?宫寒对于女性身体的危害可以说是巨大的,其主要是由可能引起以下这些疾病:子宫疾病:慢性盆腔疾病,子宫发育不良,子宫萎缩,不孕不育等。输卵管疾病:输卵管的功能絮乱,低下,严重的可能会影响到女性的生育能力。卵巢疾病:卵巢疾病和宫寒有着为直接的关系,而卵巢疾病,卵巢衰老是引起各种妇科疾病的为关键的因素之一。那该如何调理呢?调理需“趁热”。坚持有氧盐蒸及饮食搭配调理,一般60天可见效。有氧盐蒸通过温热效应喜马拉雅山脉水晶盐石材质的四大天然理疗特性(远红外线、负离子、生物电、矿物质与微量元素)对女性体寒有显著效果。1、人体的活力因子,润白及修复皮肤,恢复皮肤弹性,有效调理多种问题皮肤;2、消耗腰部赘肉,驱减脂肪,修形;3、镇定安神,提高呼吸器官的功能,人体单元细胞,促进营养的吸收和废物的代谢;4、的活力因子,能修复人体受损的肌肉和关节,减轻劳损和疼痛,保护内脏,调理和改善多种疾病;5、排除体内毒素,疲劳,改善睡眼质量;6、平衡人体酸碱度,增强体质,改善人体亚状态。



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