做工程预算分析-土建造价

工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。工程概预算是山东潍坊工程预算所需的全部费用的技术经济文件。工程概预算，是对山东潍坊工程预算所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段，其名称、内容各有不同：其中山东潍坊工程预算总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；山东潍坊工程预算图设计时叫预算；竣工时则叫结算。所以都是‘‘算”，但针对的工程阶段不同，相应地，计算对象和方式也有不同。工程概预算在建设山东潍坊工程预算中不同阶段的经济反应，是预先进行研究和计算建设工程价格的费用性的文件。工程概预算是对山东潍坊工程预算的投资进行决策、分配、管理控制以及监督和核算等工作的主要的依据。在山东潍坊工程预算建设的过程中，合理有效的山东潍坊工程预算控制是山东潍坊工程预算管理中的重要的内容，因此做好山东潍坊工程预算的管理，控制风险投资，并不断完善和改进山东潍坊工程预算的管理措施，才能很好的完成山东潍坊工程预算概预算的工作，才能提高投资效益，提高山东潍坊工程预算的经济效益。目前我国使用的建筑工程建设的设计和招标制度存在着一定程度的不完善。在进行设计招标的时候，工程的建设方缺少科学的管理措施，使得设计方在单纯的追求设计的效果，却违背了建设设计的实用性、科学性、性、经济性的建筑设计原则。与此同时，在进行招标的时候，山东潍坊工程预算方为了 程度上实现山东潍坊工程预算的效益，存在着虚报、多报项目的工程量，使得山东潍坊工程预算的投资和实际的山东潍坊工程预算存在严重的不符。

采用招投标方式，确定了 设计单位之后，采用限额设计的办法，是控制山东潍坊工程预算的重要手段。通过限额设计，以项目投资意向期间制定的投资估算为基础，为项目设计时造价定下一个额度，使项目设计概算和山东潍坊工程预算图设计时的预算能够得到有效的控制。为了保证项目设计实施时的造价能得到有效控制，在设计委托合同中，应当有条款明确规定限额设计相关内容，从而对设计单位和设计人员起到约束作用。如果设计超出限额，必须严格审查，分析是由于设计单位方面的原因还是由于工程上的客观原因，如果是设计单位方面的原因造成造价超限额，可采取惩罚措施，重新设计或者修改设计，只有这样才能使设计单位和设计人员按规范设计，减少超标准设计现象，得出经济、适用的设计方案，既满足了使用功能，又节省了山东潍坊工程预算。但是，在设计时，并不能为了降低造价而降低造价，而应当在保证设计质量的前提下进行，必须要求设计单位保证设计深度，这样才能使工程概算具有可用性。对于山东潍坊工程预算来说，地质勘探、环境分析、材料核算等都极为重要，比如地质勘探深度不够，数据不够准确，在按设计进行山东潍坊工程预算时就会遇到很多困难，提高山东潍坊工程预算。因此，必须要求设计单位在设计时，对山东潍坊工程预算有深入的把握，对相关情况和数据有计算。山东潍坊工程预算项目在实施阶段的造价控制，虽然所占权重并不大，但依然十分重要，不能忽视。在这一阶段，是将项目投资意向以及项目设计方案具象化的过程。虽然这一阶段受工程估算、工程概算和工程预算的控制，并直接受工程预算的限制，但由于在项目实施阶段工作复杂、涉及面广，还有诸多自然、环境、材料、运输、物价等方面的影响，对山东潍坊工程预算的影响也十分巨大。尤其是整个山东潍坊工程预算项目的费用，大部分都是在这一阶段投入使用，因此在这一阶段对造价的控制必须紧抓，避免山东潍坊工程预算超出设计预算，出现造价失控现象。