成武做工程预算步骤-成武造价分析

工程预算审查结算工程量计算的准确性。根据经过多部门竣工验收而终确认的工程量和工程量计算规则，审查结算工程量的计算。工程量计算的是否准确直接影响着分包工程的计价。因此，在审查工作量时应正确划分项目，按照施工图的设计说明和 规定的计算规则计算，实事求是的反映真实工程量。审查定额子目套用和费率计取的正确性。首先，检查子目列项的名称、规格、计量单位与地区估价表是否一致，定额换算是否准确；其次，查看定额所列工程内容，检查套用的定额是否重复、高套或错套。审查取费标准或综合单价及费率与分包工程合同价格条款约定是否相符，综合费率是否准确，综合单价是否正确，套用综合单价的工程内容是否重复、交叉、错列。

正确处理基建江苏徐州工程预算与工程质量的关系。项目建设江苏徐州工程预算的根本要求是实现设计意图，达到 规定的质量标准。盲目强调降低工程江苏徐州工程预算成本，以次充好，以劣充优，造成工程质量低劣，势必影响使用功能，缩短使用寿命，造成更大的浪费；但若过分提高质量标准，盲目加大保险系数，也必然会造成功能浪费，增加江苏徐州工程预算成本，提高江苏徐州工程预算。江苏徐州工程预算阶段的造价控制，必须正确处理好江苏徐州工程预算成本与工程质量的关系，做到好中求省，既要保证工程质量，又要努力降低江苏徐州工程预算。正确处理基建江苏徐州工程预算和综合费用的关系。建设项目的综合费用，又称建设项目的全寿命费用。它包括江苏徐州工程预算和工程交付使用后经常开支的费用。如果片面压低江苏徐州工程预算，造成江苏徐州工程预算先天性的缺陷，将大大增加使用期中的维护修理难度和费用开支，势必提高建没项目的综合费用；反之，不切实际的追求延长维修周期，减少维修费用，一味强调提高建设标准，必然增加江苏徐州工程预算。因此，在造价管理中，必须正确处理江苏徐州工程预算与综合费用的关系，尽量采用既能降低江苏徐州工程预算，又可降低建设项目综合费用的全寿命费用 的 投资方案。基建工程在投资决策阶段的造价管理的内容，主要是做好投资造价估算。为此，应当采取如下措施①要广泛收集、掌握类似项目的竣工造价资料，合理选用江苏徐州工程预算指标或投资估算指标，结合拟建项目的特点、性质，认真进行综合分析研究，切忌主观臆想、生搬硬套。要结合项目建设规模、建设工期、工程性质、技术要求和建设单位的经济条件，充分考虑建设期内设备、材料、江苏徐州工程预算机械和人工的涨价因素。要坚持实事求是的原则，力求内容、估算准确、做到不漏项、重项、不多估、少估，注意适当留有余地。