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通过对传统建筑技术和多层华尔网轻钢别墅技术作系统分析与比较,可以看到有以下优点: l.所采用的主要结构材料是钢材,用钢量很经济,同时钢材属于可回收的绿色材料,现美国钢铁工业中年钢产量的68%为回收钢材,可显著减轻对环境的破坏; 2.结构采用高强材料具有自重轻的特点,楼盖结构自重为传统混凝土楼板的1/4-1/6,墙体都为轻质复合墙体,整体结构自重仅为混凝土框架结构的1/3-1/4,为砖混结构的/4-1/5; 3.施工速度快,因工地施工基本都为构件的安装,不受气候影响,一栋25000m2的7层轻钢公寓在工地用工很少的条件下(16人),可用6-8周时间作到结构封顶(从+0.0算起),比传统施工缩短工期近1/3; 4.施工现场文明,不需要模板支架,工地垃圾少,施工现场没有湿作业,噪音低,对环境影响小; 5.完全符合产业化要求,结构构件都在工厂制作,构件与覆面板材,保温材料,构配件都可标准化定型生产,能保证质量,所有产品都是社会化生产,市场化采购,且配套性好,在现场只是安装; 6.造价适中,根据我国市场的横向对比,采用多层轻钢结构住宅,其结构造价比传统混凝土结构降低15-20%,因此在竞争上有较大优势; 7.有很好的保温隔热性能,可完全达到建筑节能标准并有较好的隔声效果,提高住宅的舒适度与居住性能; 8.管线布置方便,不论是墙内或楼盖中,只要结构完成后可随时布线穿管,各工种可交叉作业。对于管线的日后检修与维护也较混凝土结构暗埋式简单许多,并有利于住宅今后的改造与性能。 9.住宅中只有墙与楼盖,没有在建筑设计及家装布置中很难处理的突出的梁与柱,使用方便;可增大空间的有效使用面积. 10.由于有效减少了墙厚(墙厚仅为砖混结构的0.7倍),因此在建筑面积相同的情况下,增加有效使用面积4-5% 。
近年来,在美国普通的别墅房屋底层民用住宅中采用轻钢结构,特别是采用镀锌冷弯型钢作为结构建筑体系于住宅建造所占的比例,已从90年代初的5%发展到现在的25%左右。 我国别墅房屋住宅产业的生产方式正在经历着从“建造房屋”到“制造房屋”的一场革命,轻钢结构房屋体系工业化的生产特点,为这场革命提供了一个有效地载体。政府部门也在大力促进建筑行业向产业化、工业化方向发展,轻钢结构房屋体系已被住建部列为康居工程示范建筑体系。该住宅建造体系以其高度工业化的生产方式、的现场安装水平、优良的使用性能、居家的产品理念,为越来越多的人们所接受。 与传统砖混、钢混结构相比,华尔网轻钢别墅房屋体系具有抗震、抗飓风、环保、节能、结构自重轻、基础承载力要低、有效使用面积高等优点,轻钢结构房屋体系的综合经济指标要优于传统的钢筋混凝土结构,其保温、隔音性能远优于钢筋混凝土结构。正是由于该结构体系具有如此多的优点,轻钢结构房屋体系必然成为我国低层建筑结构的重要形式之一。
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