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版《建设工程施工合同(示范文本)》不再使用保修金一词,而是采用金。  缺陷责任期与保修期适用乱象的成因分析。
部门规章和示范文本条文前后的变化,保修金与质保金的立法措辞等角度入手,梳理出完整的制度流变过程,并进一步深入剖析和归纳产生上述适用乱象的原因。  在缺陷责任期概念引入我国前,部门规章已经规定了金和质保期制度。前者规定在2002年9月27日由财政部颁布的《基本建设财务管理规定》第34条,后者规定在2004年10月20日由财政部,原共同颁布的《建设工程价款结算暂行办法》第14条。笔者从缺陷责任期概念引入我国前后从上述条文来看,金的返还期限就是质保期。自缺陷责任期引入国内后,质保期的功能被缺陷责任期所取代,金便顺理成章地与缺陷责任期相挂钩。需要注意的是,根据上述部门规章可知:质保期的期限为1年,



度,减小脆性,得到所需要的韧性,塑性, 稳定工件尺寸, 对于退火难以软化的某些合金钢,在淬火(或正火)后常采用高温回火,使钢中碳化热工艺分四大步,其中钢回火是热中比较常见的工艺,以下阐述镀锌方管热工艺之钢回火的目的:降低脆性,或减少内应力,镀锌方管淬火后存在很大内应力和脆性,如不及时回火往往会使钢件发生变形甚至裂三茬辣椒等“一棚三茬”反季节蔬菜卖出高价,赚反季节差价款,据了解,为提高温室蔬菜产量和质量,增田镇石陂村专门成立了阳光蔬菜种植合作社,开展蔬菜种植,收购,销售等工作。热工艺分四大步,其中钢回火是热中比较常见的工艺,以下阐述镀锌方管热工艺之钢回火的目的: 降低脆性,或减少内应力,镀锌方管淬火后存在很大内应力和脆性,如不及时回火往往会使钢件发生变形甚至裂, 获得工件所要求的机械性能。目前




验的基础上。据笔者的观察,实践中缺陷责任期和保修期在适用上主要存在以下五种乱象:  乱象在某些施工合同中,双方同时约定质保期和缺陷责任期,导致保证金的返还期限约定不明。例如,双方在施工合同中约定:自本合同工程交工之日起进入为期一年的工程质保期,同时又约定:本合同工程的缺陷责任期按有关规定执行。乱象对于质保期,缺陷责任期,保修期内,出现质量问题承包人应当承担何种责任,的裁判观点存在分歧。例如,有裁判观点认定质保期内出现质量问题,承包人应当承修义务,另有裁判观点认为与保修期相对应的是承包人的保修责任,保修期届满,承包人不再承修义务,与缺陷责任期对应的是承包人的瑕疵责任。的裁判观点不对于施工企业理解缺陷责任期,质保期,保修期造成困难,不利于法律的明确性和稳定性。双方约定将有关金的返还作为《工程




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